记者在赶集网上以“买一层送一层”为关键词搜索,发现许多相关房源,但点开后并未看到详细说明,也不能从提供的信息中准确得到“买一层送一层”的信息。在58同城,记者以相同关键词搜索相关房源,发现大多数信息中并没有相关优惠信息,只是以此为噱头吸引消费者点开相关房源信息。那么,发布违规信息的中介和平台又分别扮演着什么角色,双方应该承担什么样的责任呢?对此,刘俊海说,发布违规信息的中介和展示违规信息的平台都有责任,因为中介是虚假信息的源头,而平台未经认真审核就发布虚假信息,即使不是故意的,也有过失。电子商务法对这个问题有非常明确的规定,平台违反了电子商务法。刘俊海说,根据电子商务法第三十八条,电子商务平台经营者知道或者应当知道平台内经营者销售的商品或者提供的服务不符合保障人身、财产安全的要求,或者有其他侵害消费者合法权益行为,未采取必要措施的,依法与平台内经营者承担连带责任。对关系消费者生命健康的商品或者服务,电子商务平台经营者对平台内经营者的资质资格未尽到审核义务,或者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,依法承担相应的责任东莞大坪小产权房所以发布违规信息的中介和展示违规信息的平台要承担相应的连带责任。此外,中国传媒大学政治与法律学院法律系副主任郑宁称,房产信息是广告,在互联网平台发布的房产信息是互联网广告。根据广告法和《互联网广告管理暂行办法》的规定,广告主应当对广告内容的真实性负责,广告发布者应当对广告尽到合理的审查义务。小产权房子都有什么证双方都应当负有不发布违法信息的义务,不得虚假宣传。通过采访,记者发现在很多情况下,互联网平台未对中介公司发布的信息进行审核,导致虚假信息发布,误导了消费者。发布违规房源信息损害群众利益 北京住建委查处12家房地产经纪机构刘俊海说:“如果中介提供虚假信息,导致买房子、卖房子或者出租房屋和承租房屋的消费者权益受损,这会构成欺诈行为。”刘俊海对记者称,在58同城、赶集网、安居客等平台上发布的“小产权房”“群租房”等违法违规房源信息,严重违反了《房地产经纪管理办法》《商品房屋租赁管理办法》和《房屋租赁管理若干规定》等法律法规。互联网信息平台发布违法违规房源信息,还违反了《中华人民共和国网络安全法》。对此,郑宁提醒,广大用户应当擦亮眼睛,辨别真假。用户应当登录住建部门网站了解房产相关法律政策和房屋中介机构资质信息,增强违法违规信息识别能力;住建部门也要及时发布风险提示;政府监管部门要加大执法力度,依法处罚违法中介及互联网平台,主动为消费者搭建一个有序、健康的平台。刘俊海也建议,用户首先要看清广告,并且理智地对待广告,不轻易相信虚假广告,要做理性、科学、文明的消费者;第二,要认真签合同,认真阅读租赁合同上的条款,及时提出自己的疑问,如果不同意条款,可以找中介签订补充条款;第三,要从容地留存证据,依法理性维权,如果在网上查到虚假信息,可以截屏留证据,主动维护自己的权益。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 房产证加名:加父母配偶子女流程分类讲解

  • 北京:共有产权住房规划建设标准发布 170923

  • 违法大棚房七成被城市居民买走 农村小产权房应关注



  • 本文关键字:小产权房子都有什么证


    本文网址:http://www.79lou.cn/nanshanxiaochanquanfang/17884/
    百度一下:小产权房子都有什么证
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365