深圳龙华是深圳小产权房发展较早、分布最集中的的一个片区,可以说,龙华和沙井是深圳小产权房市场中并立的双雄。为什么深圳龙华小产权房子那么多呢,因为龙华与福田交界,紧邻市区,在发展上近水楼台先得月,是关外发展最好的地区之一,产业兴旺,人口密集。又因为地理之便,有房产证的小产权房能贷款吗很多在关内工作的人,在龙华居住不仅生活比市区低,而且距离较近,工作比较便利,所以很多人在龙华买小产权房子自住或者投资。市场需求催生了龙华大量的小产权房屋。那么深圳龙华小产权房市场有什么特点呢?目前在售的龙华小产权房有什么特点呢?深圳焦点小产房网对龙华小产权房市场的特点总结如下 :深圳龙华小产权房从分布上可以区分为以下几个片区:1、龙华片区,主要分布在龙华汽车站周围,常年有多个小产权房楼盘在售,这个地段配套成熟,交通便利也是人们买小产权房的传统热点地区。2、大浪片区,大浪环境相对较好,与龙华的核心区相比,建筑密度较低,但是交通、配套等条件比不上龙华片区,东莞小产权房走势价格也相对较低目前在售的深圳龙华小产权房子有什么特点小产权房子也没有龙华片区集中,但是也常年有零星的楼盘在售。3、观澜片区,观澜是今年小产权房屋供给量比较大的地方,大水坑等富士康周边,在售的楼盘比较多,价格也相对较低,可以说是深圳小产房价格最低的地区之一了,如果要买深圳最便宜的小产权房,观澜是首选。深圳龙华小产权房目前在售的楼盘有以下几个特点:1、价格相对较高,目前在售小产房价格都在一万元/㎡以上,个别较好的楼盘价格在13000元/㎡左右。2、目前在售的深圳龙华小产权房以独栋的小产权房子为主,偶尔有个别花园小区的尾盘房源出售,比如观澜中心花园、清湖湾花园等楼盘都只有少量尾盘。唯一例外的是大浪的时尚花园,是龙华也是深圳罕见的全新三栋花园小区。3、大部分龙华小产权房屋都是带精装修出售的,尤其是独栋的,无一例外。大浪小产权房时尚花园因为是全新的楼盘,所以就成了唯一毛坯房出售的楼盘。深圳龙华小产权房因为位置、配套等优势,一直是深圳关内的购房者买小产权房的首选地区,即便目前的小产权房源质量与前些年相比不可同日而语,很多楼盘推出一个月左右就被抢购一空,毕竟对房地产投资来说,地段是最重要的因素,可以说地段是决定房地产价值的首要因素。

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