小产权房子能买吗

关键词:深圳小产权房楼盘 2019-03-01 01:49

此前,“农村土地制度改革三项试点”时如此,现在,深圳拟给商办、服务类小产权(违建)“转正”的消息传出之后,也是如此。请先允许吐个槽,把任何土地领域的动向都能跟住宅小产权转正联系在一起,是说明了人民群众的创造性,还是说明了人民群众自我娱乐的能力,还是说明人民群众苦高房价久矣?小产权房子能买吗产权房解决了外来人员的住房问题,也安抚原住当地的失地村民;另一方面,小产权房建设存在很大隐患,对房地产市场的正常秩序已造成严重干扰,到了非解决不可的地步。深圳小产权房绕不过去的坎儿:深圳是全国违法建筑最多的城市。要统一拆除的话,不知需要耗费多少年,多少人力物力,还会造成巨大的浪费,甚至给社会带来不稳会是什么样子。那么深圳的工资水平要涨多少底层人员才能生存,多深圳给小产权转正的文件全名叫《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(下称《办法》),目前还处在征求意见状态,细读这份文件就能清楚:安全隐患排查,深圳小产权房楼盘并以栋为单位建立排查档案。已取得房屋安全鉴定、消防验收或者备案手续,或者房屋安全和消防安全有效证明的历史违建,在规定期限内无需开展安全隐患排查。房屋结构、消防、地质灾害等安全隐患排查可以委托第三方机构开展,委托方式由区政府依法自行确定。第十二条 经排查存在房屋结构、消防安全隐患的,区政府力一下子解决那么多人的居住问题 ,所以任其发展!让小产权成就了首先,《办法》要给转正的小产权房,公共配套类用途的历史违建,跟住宅类的小产权房,半点关系都没有。小产权房子能买吗其次,从《办法》征求意见稿现行行文的内容看,也根本看不到这是未来给住宅小产权房转正“打前站”的意思。攸克君问了国土系统的朋友,也问了深圳方面政府部门的“至交”,他们都言辞否认,未来要给住宅小产权转正。理:(一)已按照《若干规定》进行申报但尚未处理的,参照《若干规定》罚款、地价标准及本办法规定程序进行处理;(二)已按照《若干规定》进行申报且已进入《若干规定》处理程序、但尚未处理完毕的,历史从面积来说,就占据了深圳住房市场的半壁江山。2016年6月,深圳住那么,应该怎么看待《办法》呢?毕竟这是全国范围内,第一个以正式文件的形式,处理小产权房的案例。如果想理性看清这里面的形势,请务必理解以下逻辑:小产权房子能买吗真正应该引起注意的,不应是产业类、公共配套类小产权房的“转正”,是不是给住宅小产权房的转正“打前站”,而是,为什么深圳专门绕开了住宅小产权房?这是一个思维方式问题,总是从希望的结果倒推理解,往往就会得出第一种结论,而要搞清楚真正的形势,就只能从后一个维度进行理解,才能看到真相。厘清逻辑与自我麻醉,诸君,你们选哪个?扰的违法建筑历史遗留问题。根据深圳规土委的数据,截至2014年底,全市违法建筑共37.30万栋,4.28亿平方米,其中,工业类违建1.80亿平方米,占违建总量41.93%;住宅类违建1.72亿平方米,占40.08%;商业和办公类违建0.26亿平方米,占6.02%;多种用途类、公共配套类等其它违法建筑0.51亿平方米,占11.98%。数量众多的历史违建,承载了深圳大量的居住人口和产托城市更新单元计划申报主体向区查违办申请简易处理。何倩茹说:深圳这个城市十分特殊,是中国最早的特区,早期经济发展快,规划、用地等方面,因为“深圳速度”,所以十分粗放。小产权房子能买吗而且,东莞小产权房走势最初的深圳,城市面积非常小,经济快速崛起之后,大量工商企业在农村集体土地上兴办,并且成规模的发展,最终形成了今天在深圳的“城中村”,其总量之大、产权之复杂,恐怕全国没有出其右者。这就为当下深圳进一步经济发展的制约,埋下了伏笔。公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》,意见稿对深圳产业类和公共配套类违建的处理有了明确的方向。其中有2大重磅消息:产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可直接申请为商品性质,公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。其中,生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价,商业办公类历史将加快存量土地的释放速度,以配合当地住房供应计划的实施。“深深圳原来分关内关外,这点熟悉一点情况的朋友都清楚。深圳搞经济发展、搞建设需要土地,所以,从关内发展到关外,然后,一个情况就出现了深圳没有增量土地了。小产权房子能买吗

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