对于买房这件事,每个人都有自己的看法,有些人喜欢高层楼,有些人喜欢复式楼,有的人喜欢出行便利的地段,而有的人却喜欢幽静的小山村。但是,无论你是那种喜好,在买房的时候都要注意一点,小产权房贷款那就是房产证一定要到手。很多售楼小姐会用整幢楼都卖出去才会有房产证的说辞来欺骗消费者,东莞小产权房走势千万不要轻信他们的话。加下来小编介绍的三种房型,就是购买以后无法办理房产证的,大家在买房时一定要注意,避免选择这三种房。1. 小产权房,也就是利用的土地是集体的。这种类型的房屋的建造并不符合我国的法律要求,为了尽可能地杜绝集体土地被开发商开发建造的可能性,我国的国土资源部也在计划开始清理,清理一旦开始实施,假如你买了小产权的房子,那你的血汗钱可能就要打水漂了。2. 五证不全的房子。在购买房子的时候,一定要注意五证齐全。五证齐全是房屋质量的重要保证,也是为买房而贷款的重要依据,更是办理房产证的重要凭证。如果五正不齐全,不但利益无法保证,就连安全保障都存在着一定的问题。3. 没有通过验收的房子就更加要不得了。这里的没有通过验收包括没有验收和验收不合格两种情况,当然了,这两种情况都是不可取的。会有国家的相关部门对房屋的材料、安全系数等方面检验是否达标,只有在这些方面都达标过关的房子,才可以正常出售并办理房产证。如果有房子没有通过国家相关机构的房屋检验,就自行出售,这样的房子就算买到了手,也是不能办理房产证的。因此,这类房屋要不得。那么假如真的买到了没有房产证的房子,会有什么样的结果呢?不要以为仅仅是质量安全没有保证,还可能你买房子的钱都变成了打水漂。假如房屋已经被抵押,那就是钱房两空的结果;还有可能遇到一房二卖,最后总有消费者会得不到房子。除此之外,没有房产证的房屋就只能用来居住,无法用来买卖、这三种房子一定不要买不然可能你努力一辈子的血汗钱都这样没租赁、抵押等等一系列的用途。现在你明白房产证的重要性了吧?所以,无论这三种房型的房屋有多便宜,都千万不要买,千万不能因为贪图小便宜,就因小失大。毕竟房屋一般都是挺贵的,打拼了一辈子好不容易买下的房,如果真的竹篮打水一场空,就太可惜了。大家对买房还有什么注意事项是值得提醒的呢?欢迎在下方留言处交流。如果对买房事宜感兴趣的,也欢迎关注小编,点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

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