近年来,由于房价居高不下、交易主体风险防范意识淡薄、行政监管不力等问题,“小产权房”交易市场热度不减,加之土地增值及土地征用、房屋拆迁等因素,房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉到法院的“小产权房”买卖纠纷逐年增多。河南省罗山县人民法院对该院近三年来办理的61件“小产权房”买卖纠纷案件进行了专题调研,发现此类案件主要有四个方面特点:一是恶意悔约多,主要表现为出卖方以宅基地或村集体土地转让行为违反有关法律规定、房屋买卖协议无效为由,要求返还房屋的案件较多。二是时间跨度大。时间久,转让行为多发生在数年以前,转让合同均已经履行完毕,出卖方交付了房屋或宅基地,买受方已按合同约定支付转让款,有的已经在宅基地上建房居住多年。三是购买主体多为低收入群众。“小产权房”购买人多以下岗职工、外来务工人员为主,且房屋买卖一般未办理相应的变更登记,买受方多以出卖方的名义办理集体土地建房使用权证和房屋产权证。

 

深圳小产权房固戍东山得宝楼,西乡村委统建楼,大型花园小区,地下停车场。距离罗宝线固戍站步行约15分钟

 

 

楼盘介绍:西乡固戌村委统建楼。大型花园小区,地下停车场。固戍一路与恒南路交汇处,地铁1号线地铁:距离罗宝线固戍站步行约15分钟

 

 

项目价格:19000-21000

 

 

付款方式: 首付5成分期5年

 

 

户型面积: 

 

一房一厅47平米

 

两房两厅65平米-69平米

 

三房两厅92平米-106平米

 

复式11平米买一层送一层

 

 

项目配套:学校,幼儿园.大酒店.KFC.花开连锁店.购物广场等等地铁1号线固戍站.宝安大道.107国道.沿江高速.广深高速等等。

 

 

楼盘卖点 :  西乡固戍地铁口,村委房,绝佳地段,升值无限。花园小区,大前海中心区

 

 

深圳西乡小产权房看房电话:185-9805-0079(微信同号)

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安西乡坪洲真正的纯地铁口物业,如果错失良机,以后很难再有了,自住和投资都是最佳的地段,希望广大朋友过坪洲上城考察参观。附近的大型商业宏发大仟理购物广场零距离A出口已经连通,附近的商品房均价已经突破8万每平方米了,上连深圳市区,下连宝安机场。这样的地段租金就由您决定。

 

本楼盘规模分为A和B两栋,总高18层高,1梯7户(具体户型分布:4套单间,1套1房,2套2房)。所有户型都是带装修出售,便民好消息!每户都通入了管道燃气。

 

 

坪洲上城-优质配套:

 

出行无忧:距离1号线坪洲地铁口D出口仅150米,楼下附近上百条公交线路可供您选择。

 

便捷生活:福中福菜市场就在旁边,零距离买菜。附近众多大型购物商场,医院和银行也近在咫尺,房子的后面就是保时捷专卖店。

   

全面教育:幼儿园-小学-中学应有尽有。(深圳福中福晶晶幼儿园,宝珍幼儿园,径贝小学,坪洲小学,中英公学,崛起实验中学等。)

 

高品质高租金:

单身公寓:39.8万套起  租2500元/月

 

一房一厅:53.8万套起  租3000元/月

 

两房一厅:83.8万套起  租3500元/月

 

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