海都讯 合同规定的交房时间已经过去一年多了,厦门东坪花园二期14号、22号楼的近百名业主还未能如期入住。眼见着房子早就封顶了,售楼方却一直不交房,业主只能干着急。

业主称,他们是找楼盘建设单位福满集团买的房,当时被告知是小产权房。而记者发现,楼盘所在地块,是安置房地块。为何楼房建设单位能卖房?安置房地块上又为何会卖小产权房?对此,福满集团办公室工作人员并未正面回答,表示有关部门已介入调查,能否交房、何时交房不清楚。

“就是看它再过半年多就可以交房了才买的,没想到都过去一年了还未交房”,东坪花园二期14号楼的业主李女士说起这事气愤不已。2012年10月10日,她一次性付清74万,购买了此处一套86平方米多的房子,并和厦门福满集团有限公司签订销售合同,还到厦门公证处公证。当时有说这是小产权房,使用权70年。

根据销售合同,2013年8月31日前就要交房。时间都到了,却一直没交房。李女士多次打电话到福满公司,昌平小产权房子“对方都称还没办法交房,政府正在处理,房子还没验收”。

王女士也面临着一样的情况,2012年为改善生活居住环境,把自己位于湖滨一里的房子卖掉,买了东坪花园2期22号楼一套108平方米多的小产权房,“销售合同是写2013年2月28日就交房的,原想着改善住房,没想到现在我们一家却只能租房子住”。

与李女士、王女士类似遭遇的业主有近百户,基本都是集中在东坪花园2期的22号楼和14号楼。他们介绍,东坪花园二期是安置房地块,其中14号楼和22号楼被建设方福满集团拿出来销售。

“房子早就封顶了,就是没通过验收,没水电”,包括王女士在内的多名业主说,福满所谓的协商不知道要到什么时候才能有结果,而许多业主都希望能先通水电,让业主们住进去。王女士称,再这样等下去,很多人都等不起。

前日,海都记者来到东坪花园2期,看到2期除了14号楼和22号楼外,还有3栋楼,所有的房子都已封顶,外墙也都已装修好,但小区道路还是一片尘土,工地已停工。铁门旁墙上贴的小区规划概况图上,标有“东坪花园安置房A2地块”字样。

针对业主所反映的交房延期等问题,昨日,福满集团办公室工作人员陈先生及曾先生接受记者采访。他们一致表示,目前公司正在为售房一事接受有关部门调查,能否交房、何时交房都不清楚。

曾先生说,东坪花园二期确实是安置房地块,厦门东坪花园近百业主心急如焚:买房1年未能收房福满集团是代建方,建好后政府还要再收购回去。聊城小产权房子而福满集团作为代建方,为何销售房子?对此,曾先生并未正面回答,“当时的大环境下,是可以的”。销售房子从一开始,都不是秘密进行的,“我们有与业主签合同,还有地税开的发票,还做了公证,这些材料当时都有开具的。当时销售这两栋楼房,也算是公开行为”。

如今造成这种局面,曾先生表示这已是既成事实,正介入调查此事,“我们也是被调查的一方,有关部门还未给出一个正式的处理决定”。

业内一般把集体土地、军事用地、企业用地建设的房屋等称为“小产权房”,与商品住宅最大的差别在于没有缴纳土地出让金,国土房管部门不予颁发产权证和预售许可证。

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