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接下来的楼市新观察,我们来关注深圳的小产权房。1月18号,深圳市政府宣布,原深圳农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。随着政策的出台,记者采访发现,大鹏、光明等区域小产权房价格呈现上涨趋势,不同地段、不同楼层均出现了不同程度的价格上涨。来看记者发在深圳的报道。

在深圳龙华新区龙华街道,记者看到小产权房热销的广告随处可见。一些小产权房销售人员告诉记者,小产权房价格随着深圳商品房价格一直在涨,原关外区域的价格也接近1万元左右,不仅如此,关注小产权房的人们也越来越多。小产权房子纠纷

采访中,龙华小产权房另外一家小产权房销售人员告诉记者,他们的楼盘最近每平米涨了两三百元。

深圳小产权房销售人员潘先生:之前我们这个地是农村集体用地,但是之前是不可以交易的这个月刚刚又出了个新闻农村集体用地可以申报入市交易。

深圳某房地产观察员王世泰:制度改革的尝试,一个政策性的创新,它可以说能够释放土地存量,提高土地利用的价值,可以引导这种创新企业的孵化,对增强城市的活力有莫大的好处,(接)(但)我觉得政策的初衷并不是为了小产权房的解套。

专家表示,集体土地入市之后,深圳集体土地将成为商品房开发土地的一类,为此小产权房的开发空间可能会减少。

深圳房地产信息网周学军:小产权房实际上是产权归属的问题 这个实际上是购房者最大的心结,购买的分散业主是没有产权的 他只是一个法律见证,另一个在购买的时候 如果产权方将产进行抵押 对小业主是非常不利的 银行随时可以封楼 第三个是小产权房是不可以在市场上自由交易的 在这交易过程中他是不受保(护)障的。

当浮层化现象严重时,我们遇到的挑战是,出的主意没有太大实操价值,从事实际操作的人…

恒大与拜仁这场比赛太有价值,展现了自己,也终于真刀真枪下看清了自己深圳集体土地将入市 小产权房普涨更成为一把标尺…

人的生命本无意义,是学习和实践赋予了它意义。应该把学习作为人生的习惯和信仰。

幸福是什么?当你功成名就时,发现成功不会让你幸福,和人分享才会。当你赚到很多钱时…

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