北京小产权房名单一览表(85处含各区)

关键词:小产权二手房能办理贷款吗 2019-03-01 03:11
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在公布的两批名单中,昌平、房山、怀柔最为集中,成为3大重灾区。其中,昌平区33个,房山区23个,怀柔区13个,通州区6个,延庆县4个,大兴区3个,门头沟区2个,密云县1个。

小产权房最初多出现在集资住宅领域,然而,近年来,小产权房不再是低价房的代名词,逐渐呈现豪宅化趋势。记者统计发现,在小产权房最多的昌平区,半山云居别墅、依山小墅等“小产权别墅”超过10家之多。

2012年3月份被曝出来的昌平区郑各庄村违规建设的“水城御墅四合院”,单套起价2000万元,最高为5000万元。国土资源部为此责成北京市相关部门查处“天价”小产权房。去年6月21日,北京市国土局挂牌督办郑各庄村委会非法占地建设“水城御墅”案件。并未出现在2012年9月国土局公布的第一批小产权房名单,但在刚刚公布的第二批名单中,“水城御墅”再登黑榜。

有记者探访,发现部分名单上的小产权房依旧在建,并有售楼处工作人员称,国土部门查处对卖房没影响。

北京市国土资源局表示,对于这些小产权房,主管部门正在依法依规查处,提醒广大公众不要租买。对于坊间传闻的“已售小产权房补交土地出让金即可转正”,北京市国土资源局副局长李军27日做客媒体访谈时则强调,北京没有小产权房能转正。

相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次,自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房

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