个异常的案例让我思起了一,业用地上的幼产权房深圳几百业主买了工,家可归却无。然当,的状况少见如许灾祸,敲响了警钟但也给咱们,该怎么挑选买幼产权房,踩雷呢不至于?5月23日2015年,幼产权房一套131平米的新屋子罗先生看中了深圳福永鸿福花圃,了5万定金24日便付,全款共117万6月9日支拨了,有个家了沸腾总算,傅绸缪装修入住还请好了装修师。共有1280套住所(上图)鸿福花圃,品房幼区近似表观上与商,地铁口又逼近,量也不错修筑质,住家也满意罗先生以为。买时购,发卖了70%该楼盘仍然,不多的户型只剩挑选。的现金上百万,一套400万的商品房原本当时全部可能采办,到房贷压力大但罗先生推敲,恰是自住买房反,房也无所谓是不是商品,幼产权房便挑选了。月15~17日2015年6,续3天的报道之下正在南方都邑报连,法队以违法修筑表面6月17日福永执,封该楼盘起首查。权户有560户业主们统计的维,。7亿元涉资2,多户是全款此中一百,贷款其余。户没统计到尚有两百多,内部职员买了听说是当局。5年领悟到我正在201,通过招拍挂从当局买来的工业用地鸿福花场合块蓝本是一个金属公司,栋工业厂房申报时为2,栋21层高的幼产权房结果被违规筑成了8。商正在售楼时因为开拓,是福永的村委统筑楼平昔饱吹鸿福花圃,贷款六年可能分期,楼都已获胜筑成并入住而此前深圳的村委统筑,以为没有危险的根据这也成了购房者们。的疑义是一起人,违法修筑既然是,即时彻底查封当局部分没有,锁呢?别跟我说当局没察觉而是比及筑成发卖后才封,区要筑成一个幼,年功夫以上最少也是半,深圳小产权房的雷区有哪些?都有巡察队查街每个街道每天,知晓吗能不?不举动当局的,主们无辜受损结尾害得业,却无家可归买了屋子,没钱买其他屋子且资金被套住又,苦不迭人人叫。然当,个可以尚有一,只眼闭一只眼算了也许当局是思睁一,有人说只消没,家买吧就让大,安个家也禁止易终于要正在深圳,体的报道没思到媒,修筑推向了深渊却将这个违法。异常案例:这是个,次报道过该变乱我正在报纸上两,事无补但也于。商打着村委的幌子就怕是这种开拓,地开拓成住所私行将工业用,挫折的对象是当局苛酷,好别买这种最。果有全体土地深圳许多村如,报筑后正在合法,说是不行卖固然公然,都可能卖但本质,产权证云尔只是没有。年后的那几年我记得09,委统筑楼格表多深圳仿佛的村,每个村都邑筑加倍是沙井,开拓的土地少了但这几年可供,的价钱都一两万了沙井二手幼产权房,幼产权房也要一百多万要是一套100平米的,咬牙买商品房那还不如咬,以贷款终于可,律保护有法,速更好流畅更,间也更大升值空。期查封的有9个楼盘当时与鸿福花圃一,、福永、龙华等区域都有网罗灼烁、沙井、坂田,都接续解封入住但其他楼盘后面,成了弃世品就鸿福花圃,太灾祸也是。地铁站旁南景新村二手房幼周旧年买了龙华民治,两房65万72平米,0元/平米合850,00元租21,是一手业主卖给他的,多一平米买的09年两千。了一套三房幼周友人买,0元/平米1050,平米83,88万总价,2800元可出租每月,来都是举动投资幼周和友人买,治地铁周边500米内的村屋要改造由于看深圳“十三五”计划里说民,迁改造抵偿买来赌拆。子正在深圳叫农夫房樱桃点评:这种房,东莞长安小产权房式的盛开,幼区没有,师见证由律,委会更名然后到村。下来算,业主8年功夫卖给幼周的,4倍赚了,期同,概是翻了7倍深圳商品房大。区的商品房民治地铁片,-5万/平米足下单价或者正在4。5,4500两房租,500三房5。产权房的四五倍商品房房价是幼,是两倍房钱,回报率来说要是按房钱,如幼产权房商品房还不。资收益率要是论投,有杠杆商品房,数大基,定更高收益肯,于幼产权涨幅也速,权房低廉但幼产,品房的人买不起商,也没题目买来自住。戏称有人,是浑家商品房,房是二奶幼产权。合法的前者是,公法保护后者没有,为男人所用但都可能。门槛越来越高跟着商品房,力采办商品房的人来说对抱负正在深圳安家又无,种退而求其次的挑选买幼产权房也是一。有个固定的落脚地正在深圳总算也是,委统筑楼格表是村,幼区花圃,家的感到住着也有。多幼产权房一个买过很,的投资客正在咱们群里剖释自身还买过土地筑农夫房,幼产权房要是要买,这两类最好是,的史籍遗留修筑一是适合两规;的村委统筑楼二是颠末报筑,较低危险。坂田村委统建楼官方普查数据显示2013年的深圳,全体的自筑房深圳村民和村,6亿平米有2。,44万栋38。,0万套约65。中其,固戍小产权房《固戍豪庭》独栋,电梯房。共50户。每户都送精装修,的是10。2万栋已办“两规”手续,28。未办的2。

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