陈女士说,2010年,他们以集资建房的方式购买了现在这套房子,小产权房悲剧了?沙井盛芳园女子老公失联5个月后自家房突然被人电钻锯门强行收房?之后一家人就一直住在这里。

直到今年7月底,突然来了几名男子,说这房子是他们的,并威胁陈女士让她们搬出去。

自己购买并且一直居住的房子,怎么就成了别人的房子呢?陈女士赶紧到股份公司了解情况,这才发现自己房子,竟然有过两次转让记录。其中一次是在2015年,转让给了一名女子。

他没有承认陈女士老公因为借款而抵押转让房屋的事实,而是一口咬定,房屋转让是在双方自愿的情况下进行的,并且还得到了股份公司的批准,现在房屋的所有权归他。

律师表示,小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

如果有人以过激的方式威胁陈女士和她的家人,律师建议,陈女士可以第一时间向警方报警。

法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售,“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分等权利东莞塘厦小产权房

无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较律风险,深圳观澜集体红本房【鸿基·新都】,千户大社区。小区占地4.5万平方,建筑面积约17万平方。管道煤气,恒温泳池,车位与大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让,也应该给自己敲响一个警钟,避免因拆迁或者其他情况致使自己遭受经济损失。

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