今天有新闻媒体报道了沙井壆岗盛芳园的陈女士称,昨日有数名陌生男子拿电钻来到她家门口,竟然想强行破坏她家的门锁!

陈女士说,她和她老公都是本地居民,前几年购买了盛芳园这套房子,之后便一直住这里。这才发现自己房子,竟然有过两次转让记录。其中一次是在2015年,转让给了一名女子。沙井小产权房

但她觉得,房子的转让自己完全不知情,而且房子属于小产权房,根本就无法交易,所以之前的转让都是不合法的。

随后记者电话联系上自称是房子现在业主的邓先生。他没有承认陈女士老公因为借款而抵押转让房屋的事实,而是一口咬定,房屋转让是在双方自愿的情况下进行的,并且还得到了股份公司的批准,

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

律师表示,如果有人以过激的方式威胁陈女士和她的家人,律师建议,陈女士可以第一时间向警方报警。光明小产权房

国家指定的不动产权登记机关方有权出具不动产权登记证,东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。,其他任何机关无权颁发,村委会出具的绿本房产证肯定是无效的。

深圳市司法局于2009年就发布了《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》,明令禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。小产权房是禁止交易上市的,因此律师或律师事务为小产权房交易提供的见证服务是没有法律效力的。

小产权房发生法律纠纷情况较为复杂,宝安机场福永《海悦华庭》深圳小产权房,如为违法建筑,转让行为是无效的,如附条件在转为红本房后办理过户手续,沙井小产权房还敢买吗? 壆岗女子被人电钻锯门强行收房剧情大反转则可能面临交易程序复杂,流程较长而增加交易风险。

未来如果有升值或拆迁补偿,卖方可以随时违约。对投资或自住的人来说,起不到增值效果;并且小产权房不能到房产部门办理登记,客观上存在一房多卖风险。

(科普来源:广东信荣律师事务所律师易玉成、深圳知名法律评论员张兴彬律师)

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