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关键词:东莞小产权房网 2019-06-17 00:37
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小产权房这个名字是人们对于建设在集体土地之上的商品房的一个统称。所以成本较低,价格低廉,购买后也没有契税等相关税费需要缴纳光明小产权房因此很受欢迎。不过,因为是政策明令禁止的一种违章建筑,所以购买之后的相关难以维护。我国法律上,没有小产权房这个概念。所谓小产权房,是人们在社会实践中形成一种约定俗成称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设,并向农村集体经济组织以外成员销售住宅。这种房产不能获得正规房产证,无法享受正规房产应有法律保护。购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。购买东莞小产权房需要检查的东西是比较多的,东莞小产权房网尤其是在交房的时候,要检查的东西就更多了,首先我们是要检查整体的工程质量的问题,当然工程质量这个东西我们自己是不容易检查出来的,龙潭小产权房 微房网只有通过相关的资质证书来看一看工程质量是不是能够满足标准,而其他的一些细节方面的东西,我们是完全可以检查的,比如说我们首先看到这个房子就要看一看门,因为门的质量的好坏是极其重要的,毕竟大家都希望住在房子里面是安全的,而一个质量好的门自然就能够保证安全。严格来说,小产权房包括:已购公房,乡产房和使用权房,根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待,“已购公房”,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,“乡产权”,归农村集体所有,产权关系很难改变,很难过渡为完全产权,否则将会动摇的土地制度,而对于“使用权”房来说,上市出售则会有一线希望,因为,也在一直提倡并做着改革试点的努力。1.本网凡注明“稿件来源:本网原创”的所有作品,转载请必须同时注明本网名称及链接。2.本页面为商业广告,内容为用户自行上传,本网不对该页面内容(包括但不限于文字、图片、视频)真实性和知识产权负责。如您认为该页面内容侵犯您的权益宝安机场福永《海悦华庭》深圳小产权房,请及时拨打电话进行处理,不收取任何费用。3.本网部分内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。

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