姐妹通过中介买小产权房半年住不进深圳五部门检查涉事中介机构

关键词:深圳罗湖小产权房 2019-06-12 04:04
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南都讯 记者孙雅茜 在深打拼多年,和表姐共同购置一套小产权房,郭女士去年11月的遭遇在经媒体曝光后引起了社会广泛关注。南都等媒体曾曝光吉泰地产违规代理“小产权房”一事,针对这一情况,11月23日,深圳市规划国土委房地产业处、罗湖管理局、龙岗管理局,国家税务总局深圳市税务局第一稽查局,深圳市公安局龙岗分局,深圳市市场监管委龙岗局,房地产中介协会五部门组成联合行动小组,对吉泰地产进行了联合现场检查,同时对周边房地产中介机构进行了专项检查。目前,深圳正在加强全市房地产市场秩序整顿和扫黑除恶工作,通过联合现场检查、明察暗访、受理媒体及群众投诉等方式整治房地产市场秩序姐妹通过中介买小产权房半年住不进深圳五部门检查涉事中介机构此次突击检查就是多部门联合执法的一次具体行动。据了解,今年8月14日,深圳市规划国土委收到市民投诉,称吉泰地产违规代理“小产权房”交易的案件。根据投诉提供的线索,深圳市规划国土委罗湖管理局组织工作人员到吉泰地产公司及其分部进行检查,经初步调查取证发现宝安机场福永《海悦华庭》深圳小产权房。该公司总部未使用委员会发布的房地产经纪服务合同示范文本。另外,该公司分行存在未使用委员会发布的房地产经纪服务合同示范文本,且现场未公示主管部门发布的房地产经纪服务合同示范文本。检查人员当场对中介机构负责人进行了批评教育,且发了责令限期整改通知书。9月28日,深圳市规划国土委罗湖管理局再次来到吉泰地产进行复查,吉泰地产各分行已按要求整改,深圳罗湖小产权房但吉泰地产总部已搬迁至龙岗区,后又经过跟踪调查发现,吉泰地产涉嫌违规代理“小产权房”交易,违反《深圳市房地产市场监管办法》第四十一条、第四十二条规定,符合立案条件,深圳市规划国土委罗湖管理局已于2018年10月15日予以立案。10月25日,经调查取证后,深圳市房地产中介行业协会给出自律惩戒决定:一、依协会章程报理事会审议后公告吊销其会员资格深圳龙华观澜村委小产权房,新鑫家园,马路第一排,每户都有装修(欧式),户户带阳台!采光佳!,两年内不再接受其入会申请;二、将吉泰地产杨洋列入行业黑名单,吊销其会员资格,并两年内不再接受其入会申请;三、将吉泰地产法人代表记入不良行为名单。11月23日,联合行动小组再次来到位于布吉街道理想家园的吉泰地产总部,对吉泰地产进行检查。据联合行动小组有关负责人介绍,通过突击检查,将有力打击黑中介的不法行为,推护市场秩序的稳定。目前,深圳正在全市范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动,重拳打击“为小产权房等不符合交易条件的房屋提供经纪服务”等10类违法违规行为,对“楼霸”、“黑房东黑中介”和房地产市场的黑恶势力给予严厉打击,以此维护了群众的合法利益,规范市场秩序,构建起维护房地产市场秩序的长效机制,为房地产市场平稳健康发展营造了良好的市场氛围。2017年11月,郭女士同表姐张女士通过吉泰地产中介人员杨洋、杨群购买了一处小产权房,并先后按吉泰地产要求,将定金支付于吉泰地产对公账户,其余房款均支付到杨洋的个人账户。后因该房屋原有住户不愿搬走,房屋至今未能交付;且在与卖方协商过程中,郭女士同表姐张女士又发现卖方并未收到过全额房款,其声称差额部分由吉泰地产收取。深房中协表示,在对上述情况核查后认定,吉泰地产及其下属人员存在为法律法规禁止交易的房地产提供经纪服务,及占用客户房地产交易资金等行为,已严重违反行业自律有关规定。经审议,决定将吉泰地产列入行业黑名单,依协会章程报理事会审议后公告吊销其会员资格,并在2年内不再接受其入会申请;将吉泰地产杨洋列入行业黑名单,依协会章程报理事会审议后公告吊销其会员资格,并在2年内不再接受其入会申请;将吉泰地产杨群(星级服务牌号:J038262)依C类第4款记入不良行为。依据深圳房中协通报,光明小产权房与吉泰地产一同列入此次专项治理工作公布的首批“行业黑名单”的还有房地产中介人员李小室等11名机构或个人,其信息已被报送至房地产主管部门及相关征信机构。截止2018年10月23日,目前仍在行业黑名单有限期内的机构或个人共计32名,消费者如需获取行业黑名单相关信息可致电83545354-611进行查询。

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