深圳市宝安区小产权房——明月花都购房者遭村委起诉,要求确认合作建房合同无效,返还房屋......

小产权房,因价格远远低于商品房而获得普通市民青睐,虽经政府屡屡打压,房产律师屡屡提示风险,依然活跃于深圳这方热土。

买,不是不知道风险,明知不受法律保护,仍铤而走险,只为找到“家”的归属感,只为不再漂泊,不再流浪,只为商品房可望不可及——南漂总不能没有家。

于是小产权房市场开始活跃,于是村委开始吃香,警惕宝安村委出售小产权房后反悔起诉合同无效为了防止任何一方违约,交易双方开始找村委盖章确认,视村委为无冕之王、正义化身,视村长为皇。深圳小产权房价格

然,就在通常人认为村委可信,依赖村委的时候,2017年9月发生的明月花都村委起诉非村民确认合同无效案,直接刺穿了所有购买小产权房人的心——原来,村委也是不诚信的!

2017年7月19日至30日期间,

以其非本村所在村民,无资格购买自己出售的房屋,自己所建房屋属于小产权房,合作建房不合法等理由。

要求确认集资建房合同无效,收回房屋!深圳光明小产权房【光侨花园】,大栋社区,户户带精装修。楼下配有大型停车场,项目带管道燃气。,(据悉,当初建房时房价仅九千,目前已近三万)

作为在深圳从业十余年的专业房产律师,信荣房地产律师团队见证了很多村民与非村民合作建房后,因为房价暴涨,宝安小产权房或者列入拆迁,村民反悔抢房的案件。

而对于村委反悔还是第一次看到:政府严打,村委靠不住,小产权房的安全还能靠谁?

而一旦被确认无效东莞塘厦小产权房是不是又将引发深圳大面积的小产权房业主违约潮?社会的诚信到底在哪里?……

(注:共乐股份公司诉状所述被告不顾他人人身财产安全,造成邻里关系紧张等罪状,均应由相关机关处理,与合作建房买房无关)

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