深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知,看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。

没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设,由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑物及附属设施。市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位。

没收违法建筑的资产处置以区政府为主导,区别国有土地和未完善征转手续土地两种情形。处置工作经费纳入相关部门预算安排小产权房死刑终于来了?处置收入在抵扣符合规定的相关税费后,按照政府非税收入管理规定上缴国库。

各区政府可以根据有关法律、法规和本指导意见,结合辖区实际制定处置没收违法建筑的具体实施细则。

(1)未取得国土资源管理部门用地许可的(白话:用地性质不对或者用地性质对但没拿到许可)。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定: “买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得……”;

第七十六条的规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地……”

简单的说就是,对于非法取得土地上的建筑物,如果土地违反总体规划,如果土地符合总体规划,则建筑物予以没收。

《城乡规划法》第六十四条规定: “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设......”

此条的规定给出了违反城乡规划方面法律法规的违法建筑具有改正、拆除和没收三种处罚选项。

根据文件精神和《土地管理法》和《城乡规划法》可以得出,深圳的所有小产权房均属于违法建筑,不仅用地不合法、还存在是否与规划相符,缺失规划许可和工程许可的情况,那简直就是铁打的违法建筑。

预想过数种小产权房的处置方式,比如全部拆除,比如补缴土地出让金转正、比如政府回收作为保障性住房,但做梦也没想到深圳的小产权房会是这样按违法建筑收归国有的结局。

你可能会说,这么多人肯定不干,通知中提到了一句“对执行、处置过程中阻挠执法、暴力抗法的,要按照扫黑除恶专项斗争的工作部署,坚决依法严惩。深圳小产权房

按政策而言,这并不是什么新政策,法律法规早有规定,深圳松岗花园小产权房(通城中心花园),这次只不过强调了严格执行而已。

我们的法律有个特点,就是严法律宽执行,一旦要严格按照法律执行,东莞塘厦小产权房就是草木皆兵,比如前段时间的社保收归税务局收缴,直到总理出来发话来安抚大家,老乡别走,欠缴的不得集中要求补缴。

但是,也别低估政府的决心,不是也照样完成了吗?

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 深圳的商品房价格那么高可以考虑买价格便宜的小产权房吗?

  • 重磅好消息;深圳小产权房可以落户了重磅好消息;深圳小产权房可以落户了

  • 我是深户在深圳拥有一套小产权房这套房子会影响我在深圳购买住宅名额吗?

  • 深圳市长安东莞布吉沙井福永宝安龙华小产权房网军产房村委统建楼_深圳小产

  • 深圳小产权房二手房如何砍价?

  • 深圳小产权房为什么这么多人买原因太现实

  • 深圳小产权房的雷区有哪些?

  • 深圳的小产权房可以使用住房公积金贷款吗?

  • 深圳可以贷款的小产权房香榭郦景这个房子属不属违建

  • 想在深圳买一套小产权房自己居住问各位大神可以吗



  • 本文关键字:深圳小产权房


    本文网址:http://www.79lou.cn/guangmingxiaochanquanfang/21506/
    百度一下:深圳小产权房
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365