深圳小产权房未来趋势怎么样?

关键词:松岗小产权房 2019-06-03 14:49
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随着房价的不断攀升,越来越多的人把目光放在相对比较廉价的小产权房上,但是小产权房是没有房产证的,很多人都希望小产权房可以转正。

随着房价的不断攀升,越来越多的人把目光放在相对比较廉价的小产权房上,但是小产权房是没有房产证的,很多人都希望小产权房可以转正。

随着目前北上广深的经济在不断的发展,松岗小产权房人口密度也越来越大。深圳地少人多,可以使用的建筑用地也越来越少,向外发展还需要一定的时间。这就说明在未来小产权房的发展和升值的空间是比较大的。但是政策方面,2018年8月发布了《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(送审稿)和《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿),在其中提出了在“十三五”期间,收购、租赁、改建等方式,收储不低于100万套村民自建房或者村集体自有物业,进行统一的租赁经营和管理。很多人都从中看到了小产权房转正的可能。

两部鼓励各市要利用集体用地建设租赁住房,但是小产权房又不允许发证,这可能就是一个突破的契机,可能小产权房在未来会有转正的希望。新安小产权房

目前市场上很多的小产权房并不比商品房要差,而且深圳很多的小产权房都是挨着地铁的,价格也比商品房要便宜不少,很多人都会选择购买小产权房。但是国家不颁发产权证,无法保证购房人的权利。实际上选择小产权房的人越来越多,还有加剧的趋势深圳光明小产权房【光侨花园】,大栋社区,户户带精装修。楼下配有大型停车场,项目带管道燃气。!购房者可以买到更加便宜的房子,实现自己的“住房自由”。

虽然目前出来很多打压小产权房的政策,但是实际上缺乏强有力的处罚手段,监管也不到位,小产权房在法律方面也比较模糊,处于一个擦边球的空间,各地的小产权房都在不断的出现。小产权房一直在被市场看好,也是城镇化的产物,未来的规范和合法都是很有可能的。

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