发布时间:2010年12月10日 13:18进入复兴论坛来源:中国新闻网

沙坪坝区中梁镇有7个小产权房楼盘,一年前就被沙坪坝区国土资源和房屋管理分局(以下简称“沙区土房局”)叫停。昨天,记者到其中一个楼盘采访时发现,开发商根本没有停工,而是还在偷偷施工。见有记者照相,施工人员就开着挖掘机离开了。

“当时看到山上的环境好,房子又便宜,就买下了,谁知却上了当。”昨天,家住渝中区的张先生拿着购房合同告诉记者称,今年3月,他在中梁镇的天蓝雅园买了一套100多平方米的房子,每平方米只卖1760元。该楼盘不办按揭,房款分两次付清。签合同时,他付了9.3万元,等房子修到3层后,他再支付剩下的7.5万元。

“我看房子时还是看到售楼部有销售许可证等证件。”张先生说东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。,今年9月小产权房楼盘已被叫停 开发商悄悄施工偷偷卖张先生来到天蓝雅园看自己的房子修建状况时,却发现工地停工了深圳松岗花园小产权房(通城中心花园)

随后,他在沙坪坝区国土资源和房屋管理分局打听得知,他买的房子是小产权房,已被要求停止施工了。记者在张先生的购房合同上看到,该楼盘写的是商品房。“开发商是在欺骗,房产证也拿不到。”张先生说,光明小产权楼盘网他希望开发商退回他交的9.3万元房款。

半个小时后,有几名工人开着挖掘机来到工地上挖泥土。记者询问一名正在指挥挖掘机的男子,房子何时才能交?该男子告诉记者,他们正在挖土做绿化,建筑工人也会继续修房。这时,另外一名穿着黑色衣服的男子也来到现场,自称是开发商。记者问道,这房子是不是小产权房?该男子称他们修的楼盘是正规的商品房。

当发现记者正在拍照时,黑衣男子立即要求工人停止施工。记者再次追问黑衣男子这个房子是不是小产权房时,他却称这些房子是他修起来自己住的,不是拿来卖的,说完便匆匆离去。

当记者离开了20分钟又返回时,挖掘机又开始工作了。看见记者拿着相机又回来了,工人就开着挖掘机离开了工地。

离开天蓝雅园后,记者将这一情况反映给了沙区土房局。该局一名工作人员介绍,中梁镇的天蓝雅园、中梁名都、麒麟香山、山水苑等7个楼盘都是小产权房。早在一年前,他们就发了文件要求开发商停工。对于目前开发商仍在偷偷施工悄悄卖一事,他们并不知情,他们将派人前往现场查看。

该工作人员还介绍,这些小产权房楼盘是租用农民的土地修建商品房,都属于违法建筑。如果要将农用地调整成建设用地需要国务院的批准,同时还需要在国土局、规划局、建委等取得相关的证件,而这7个楼盘也没在相关部门拿到证件。而小产权房售房部出示的相关证件,也没有通过相关部门的批准。

买小产权房有何风险?昨日,沙区土房局工作人员称,小产权房是开发商打着新农村建设等名义建筑在集体土地上的房屋。购买小产权房的合同是无效的,市民买了小产权房是拿不到房产证的。因没有合法产权,市民购买后无法合法过户。同时遇到国家征地拆迁,购房人很可能无法得到对产权房进行的拆迁补偿。他建议市民在买房子时不要贪图便宜,如对所购房屋有疑问,可以打电话到政府相关部门进行查证光明小产权房新楼盘(记者 万丽萍)

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