中华写字楼网):不动产登记体系已全面运行 要防止“小产权房”通过不动产登记合法化自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”,在经过将近11年的努力后,这几天要么都在看球,要么被特朗普抢了风头,要么就是个税起征点提高,但是还有一个房地产界的新闻,似乎没有引起足够的重视。近日,光明小产权据自然资源部消息,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。据自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。自然资源部还特别强调,要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。同时要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记,故意错误登记,为融资违法登记,恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为。不动产登记是近几年来国土部门大力推进的一项工作,自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”,于2014年正式启动,计划4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台,在经过将近11年的努力后,终于真正获得了实现。原国土部官员曾表示,各地不动产信息纳入统一的不动产登记信息管理基础平台后,才能确保国家、省、市、光明小产权房网县四级登记信息的实时共享,为国家宏观调控、制定科学决策提供准确数据支撑。这意味着,任何一名中国公民,其名下拥有的中国(不含港澳台地区)已经确权的不动产(包括房屋、土地、草原、海域、林地等),都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。那么比如一些官场里的房叔房姐,基本上已经暴露在聚光灯下,除非把房子转移到直系亲属以外的其他人的名下。而那些全国炒房客,他在中国内地拥有多少套房子,也是可以瞬间统计出来的。但是行业专家却表示并非这么乐观,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。据中国农业大学土地资源管理系主任 朱道林称,这次我们国家之所以进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记,把它整合在一个平台一个系统一套证下面,它可能对房价的影响并不是那么明显。房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势,金融的环境,供求关系乃至相应的政策等等。很多人关心这项制度,是因为将打破过去多年不动产交易的信息壁垒,让产权归属和变动都透明起来。但是,按照目前的《不动产登记暂行条例实施细则》,对不动产信息的查询,并非人人都可以查。只有权利人和利害相关人才能查询不动产登记体系已全面运行 要防止“小产权房”通过不动产登记合法化司法部门如需查询也必须提供查询目的和证件。登记人员如泄露资料,还需要承担相应的法律责任。按规定,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,应当提交下列材料:查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料深圳沙井农民房【华侨公馆】,深圳最大天虹旁!首付5万一套起,送装修!值得注意的是,不动产登记联网虽已完成,但并不意味着其所覆盖的不动产已经登记完成,一些城市、农村的不动产登记工作仍在进行。不动产登记全国联网,其实仅仅只是迈开了第一步!

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