编者按:据苏马荡旅游度假区建设指挥部2013年公布的资料,谋道镇的药材村、大庄村塘家小产权房南浦村,光明村,民生村和柏杨村等七个村的范围内,公明小产权房《公园华府/马田豪苑》,电梯洋房,双地铁口,15层高。在售的为保留单位,在2楼都是复试。全部带精装修,。一共就有好几十个小产权性质的楼盘。所谓小产权的楼盘,是指那种在农村集体土地上建设,未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的房屋产权所有证的房屋楼盘。所谓的小产权房屋和楼盘,不是法律概念,而是人们在杜会实践中形成的约定俗成的称谓。这种房屋没有土地使用证和销售许可证,国家更不能予以确权发证。按照国家现行政策,小产权房不受法律保护,应该是属于強行拆除的非法建筑范围。在北京、上海、深圳和杭州等很多地方,被強行拆除的属于小权性质的别墅、花园洋房、高楼大厦,早已经不是几处几十处的事情了。而有一些地方,出于爱惜社会财富的角度考虑,对那些不影响城市整体发展的小产权房屋,同意在经过验收合格后,补办手续补交税款,允许其合法转正后存在。光明小产权楼盘网苏马荡的小产权业主们都不知道利川市政府会釆取什么样的办法来处理苏马荡的小产权房,但业主们都希望应该是尊重历史保护财产促进发展,实事求是地釆取灵活有效的办法,处理好小产权楼盘的产权归属问题。关于苏马荡楼盘的大小产权,能不能办到产权证,一直是苏马荡所有已购房和要购房者迫切关注的话题,因为目前苏马荡所有楼盘还没有一家取得了房屋产权证,开发商承诺的是三到五年内统一理,另按现行政策,只要是楼盘取得了房屋预售许可证即具有颁发房屋产权证的资格,据了解苏马荡目前的楼盘拿到房屋预售许可证的只有为数不多的几个楼盘。编者有看到在9月1日有想在苏马荡购房的客户在利川新闻网市民直通车栏目向利川市住房和城乡建设局提出疑问,利川市住房和城乡建设局在当天下午就作出了及时回应,对于产权是否能办理,有明确告之,只要取得了预售许可证都将办理产权手续,关于苏马荡楼盘产权是否可办的问题利川市住房和城乡建设局有正式回复了其工作非常的效率,编者也对这种能及时正面的回应大力点赞!编者目前只看到一个楼盘的房屋预售许可证资料,这个楼盘是由湖北华升房地产开发有限公司开发运营的楼盘项目:翠香小区,项目第一期总面积30000多平方米,有672套房,小区环境好,有森林鱼塘,天然健康富硒泉水,宝安机场福永《海悦华庭》深圳小产权房,休闲娱乐配套完备,人文氛围隆厚,人群层次高端,第一期销售基本贻尽。据了解,该楼盘正在积极筹备产权证办理工作,有望成为苏马荡首家取得房屋产权证的楼盘。\n \u9644\u63d0\u95ee\u53ca\u56de\u590d\u539f\u7a3f\uff1a\u63d0\u95ee\u539f\u6587\uff1a\u5229\u5ddd\u5e02\u82cf\u9a6c\u8361\u7684\u623f\u5c4b\u4ea4\u6613\u4e2d\u6709\u5c0f\u4ea7\u6743.\u5927\u4ea7\u6743,\u8bf7\u95ee\u5c0f\u4ea7\u6743\u7684\u623f\u5c4b\u8d2d\u4e70\u540e\u53d7\u4f60\u4eec\u5f53\u5730\u653f\u7b56\u4fdd\u62a4\u5417?\u6709\u7684\u5f00\u53d1\u5546\u5ba3\u4f20\u80fd\u529e\u5927\u4ea7\u6743{\u5373\u4e94\u8bc1\u9f50\u5168},\u4f46\u627f\u8bfa\u4e09\u81f3\u4e94\u5e74\u529e\u597d,\u6211\u4eec\u5916\u5730\u4eba\u6015\u53d7\u6b3a\u9a97,\u8bf7\u95ee\u5f00\u53d1\u5546\u5ba3\u4f20\u7684\u5927\u4ea7\u6743\u623f\u5c4b\u53ef\u4fe1\u5417?\u6211\u4eec\u53bb\u8003\u5bdf\u611f\u89c9\u653f\u7b56\u5f88\u4e71,\u60f3\u8d2d\u623f\u53c8\u6015\u53d7\u9a97,\u4e0d\u5f97\u5df2\u53ea\u80fd\u8bf7\u95ee\u4f60\u4eec\u4e86,\u5e0c\u671b\u7b54\u590d.\uff08\u6ce8\uff1a\u672c\u6587\u5185\u5bb9\u90e8\u5206\u5f15\u7528\u4e8e\u7f51\u7edc\u53ca\u80e5\u5fd7\u878d\u8001\u5148\u751f\u6587\u7ae0\uff09\u5973\u513f\u5be8\uff0c\u82cf\u9a6c\u8361\u7684\u6700\u7f8e\u540e\u82b1\u56ed\uff01

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