我们经常关注楼房的朋友应该经常听说过大产权房、小产权房的相关消息。但是对于他们之间的定义到底是什么样呢?估计有很多的朋友也说不出来,

大产权房又称为商品房,细分包括很多(住宅,大产权房与小产权房你都清楚吗?写字楼,工业厂房等)其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。70年产权的为居住用地;50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地;40年产权的商业、旅游、娱乐用地。通俗点的说法就是,由国家发产权证的房屋即为大产权房,特点是有单独产权,由国家发产权证个人对房屋拥有所有的处分,收益权利,是有房产证的,可以银行抵押贷款的房屋

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也可以称“村产房”“村委统建楼”。观澜小产权房松元村委房汇景新城,观澜村统建楼出售!“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。早期深圳的小产权房确权后是可以颁发绿本的,国土局备案登记的。

军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。.一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。其房屋产权属军委、光明小产权房新楼盘总部,在正常情况下,同一区域军产房价格相对商品房低。购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费,由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,也无发票可开具,一般情况下只有合同及收据.除了产权的性质不同以外,其余设施规模和商品房无太大出入。

除了以上几种性质的房子之外,还有像安居房,回迁安置房,公明小产权房人才保障房,限价房等,但是所有的比例占市场份额是比较少的,这里就不详细列举了,有疑问或者有兴趣的朋友可以直接留言或致电深圳吉屋网与我们联系。深圳小产权房价格

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