3千多元米²的房子你敢买吗?包括厚街东莞多个镇严厉打击这样的小产权房

关键词:新安小产权房 2019-05-26 15:12
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日前,厚街城市综合执法分局对河田社区教育北路一违章在建建筑进行强拆。据了解,该违章建筑批建层数为4层,但业主不顾执法人员的多次查处,利用节假日和夜晚偷建抢建,东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。!将层数加建到9层。对此,执法人员组织力量对其采取拆除施工模板及切割钢筋等强制停工措施。

日前,长安召开全镇严格管控违法建设及查处小产权房销售工作会议,对严控违法建设和查处小产权房工作作了具体安排部署,深圳公明小产权房【公明金牛座】,3千多元米²的房子你敢买吗?包括厚街东莞多个镇严厉打击这样的小产权房独栋电梯房,14层高,1梯9户,超靓户型,户户带超靓装修。。并对位于长安莲湖路新安社区富山居小区旁违法建筑工地的违法建筑进行拆除,以前所未有的高压态势推进 “两违”整治工作的决心。

据了解,该违法建筑工地位于新安社区艺强路建太厂东面旁(莲湖路新安社区富山居小区旁)的蔡某违法建筑,土地占地面积约1544平方米,现已建 23层,建筑面积约30659平方米。(来源:东莞时报)

日前,东莞市寮步镇政府联合多个部门,对辖区内两个小产权房项目进行现场查处,并采取停电、停水、张贴《寮步镇人民政府关于坚决制止“小产权房”买卖行为的通告》等方式,告诫市民不要购买小产权房,以免造成不必要的经济损失。(来源:搜狐)

今年以来,大朗因违法倾倒淤泥及违法建设小产权房事件屡屡引起上级部门和媒体的关注,“两违”问题屡禁不止。上月底,大朗召开土地管理会议,重拳打击违法倾倒淤泥及违法建设小产权房。(来源:荔香大朗)

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

房产证是拥有房屋产权的凭证,但是由于小产权房买卖并不合法,所以无法获取房产证。这也意味着购房者并没有房屋产权,法律也不会保护购房者的权益。

小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核,不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生,房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题,责任也很难追究。

这些建筑其实算是违章建筑,如果真的遇到拆迁,新安小产权房如果有补偿也会全部归原业主。

对于小产权房,要郑重提醒大家,由于小产权房的施工质量普遍较差,在消防,抗震,防水等方面均存在较大安全隐患。另外购买小产权房只有使用权而无所有权,无法办理房产证,也基本无法进行银行贷款和抵押。最后,光明小产权房新楼盘面对政府的征地和拆迁,购房者也很难得到补偿,大家不要只是贪图一时便宜,还是要保持理性的分析判断。

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