高速路免费竟然成了“小产权房”推销的噱头,花园式管理、商业配套样样不缺,购房还能贷款且能分数年还清……晶报记者实地走访调查发现,自称“深圳在售最大小产权楼盘”的光明新区石围村御景国际花园已建成7栋,光明小产权二期建成后将成为拥有“15栋高层居住楼、商业街的大社区”。这意味该楼盘全部卖出后,将有千户家庭数千居民居住。走在路上的你,也许接到过这样一张宣传单,上面印御景国际花园楼盘的效果图及如下信息:光明新区,交通便利,70年产权!质量跟商品房一样,比商品房还漂亮!自带花园大社区,商业街!双层地下停车场,天然气管道入户,水电按市政标准收取!也许你会想,按照光明新区如今一手房市走势,这么好的楼盘房价怎么也两万多吧。你想多了,它的价格只要7000多元每平米!因为“售楼人员”毫不隐讳:我们是村委统建楼,小产权房。市民王先生将上述这张宣传单给了记者,他一家租住在龙华新区,他本人在福田保税区上班深圳光明小产权房【光侨花园】,大栋社区,户户带精装修。楼下配有大型停车场,项目带管道燃气。!每天驾车往返。车是有了,但王先生的生活压力依然很大,因为携家从湖南来深拼搏的他,认为有自己的房子才算在深圳扎了根。他经常收到小产权房的广告,“车玻璃上常常插着这样的广告,我也看,也动心过,毕竟像我们这样收入的家庭很难买到商品房了。”随后王先生笑了笑说,那些统建楼、小产权房也不敢买,“没有保障啊,万一被查拆了、旧改了,持产权的人财物上出问题了,这钱就打水漂了,我宁愿接着租房子。”晶报记者在宝安区、龙华新区路边随机采访的市民也大都流露出这样的担忧。在宝安工作的马先生,前不久在光明新区买了一套100来平方米的“小产权房”,面对记者的提问,他的脸色沉下来说,“唉,当时也是心急才买的,但愿别出问题,要不我损失可太大了。”根据王先生提供的宣传单,记者联系到了“售楼处”熊先生宝安机场福永《海悦华庭》深圳小产权房,熊先生告诉记者,他不仅是御景国际花园的看房联络人,同时也是大围新村罗群围花园、光明小产权楼盘网九紫东景等多个小产权楼盘的看房联络人。电话中熊先生告诉记者,“我手上的房卖得很好,都卖完了,违建号称深圳在售最大小产权楼盘 只要7000元平只有御景国际花园剩100来套房了。”路边派发的宣传单号称:御景花园是当地村委集资建造的楼盘,由15栋楼大社区组成,70年产权、有超大花园、两梯四户采光绝佳、视野开阔且是商品房配置。统建楼记者此前也曾采访过一些,但如此体量确实少见。与熊先生联络后,记者又接到另一位售楼人员黄先生的电话。依照他的指引,记者驾车由松白路向西转入了将石村将石路,路很逼仄,两侧民房,菜市场、农民楼、商铺、小厂房密密麻麻。往里走数百米,远远就看到了矗立在路边的几十层高的在建楼盘——御景国际花园。御景国际花园位于将石路西段近根玉路100来米的位置,该楼盘建筑都高约20层,地面两层结构与上部不同,完全是商住两用的样子。“我们楼盘占地不比大型商品房楼盘差!”该楼盘销售人员黄先生很是自豪地说。上面住人下面是大商场。我们公司代理很多小产权的销售,可以这样说,御景国际花园是目前深圳在售的最大小产权房楼盘小区,别的地方你根本找不到!”

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