凤岗就像插入深圳疆土的一把尖刀,它东接龙岗、南临横岗,西接平湖和观澜,不绝是最热点的临深投资区域之一,而近来“2月22日,东莞市成长和转变局正在其官网揭晓了《深圳市都邑轨道交通第四期设立筹划调解(2017-2022)》处境影响评议音讯公然。该报告指出,突然爆红东莞凤岗镇置业指南“深圳市成长和转变委员会已机闭闭连单元告竣《深圳市都邑轨道交通第四期设立筹划调解(2017-2022)处境影响通知书(搜求主张稿)》。因为深圳10号线东延路过东莞市凤岗镇,现将闭连音讯实行公然,并搜求群多主张光明小产权房”正在这份深圳轨道筹划环评书中提到,团结深圳市都邑成长对轨道交通的需求弁急性,最终确定第四期设立筹划调解(2017~2022)设立项目囊括:3号线号线号线号线号线南延……线号线双拥街站后引出,出站后转向东北偏向,下穿凤凰山国度矿猴子园,之新进入东莞,深圳地铁10号线起自福田港口,路过平湖、坂田坂雪岗、华为、梅林闭,串起深圳全体中部片区,深圳地铁16号线则西起大运新城闭键,东至深惠范围,衔尾龙岗大运中央、双龙、高铁坪山站等地域,他日10号线的东延意味着改日你从凤岗坐地铁可直达深圳要地,估计2024年通车那么凤岗这4个站点周边有哪些住屋呢?正在通知中提到“要紧活动处境敏锐点”能够给咱们极少开拓,如下图所示:目前新时期州闾的均价正在2.4万操纵,面积43-102㎡,个中43㎡的二房一厅总价105万,房钱1800元,由于是14年之前的修造,有很大的赠送面积,套内面积领先40㎡。恒大绿洲属于品牌房企,低容积率,高绿化率,栖身称心度较高,纰谬是离地铁较远,1.9公里,周边贸易配套不昌盛。目前恒大绿洲均价正在2.1万操纵。项目纰谬是周边幼工场太多了,造纸、塑胶、五金、电子等等,影响栖身处境,并且森镇的售价正在凤岗也长短常高了,均价正在2.8万操纵。项目间隔官井头地铁站约260米,目前一经根基售罄,有挂牌的二手房,面积71㎡,总价205万。并且这只是幼区门口到地铁站的间隔,幼区面积很大,光是正在内中溜达一圈就有点累了,于是投资大运城国,最好选取一期和八期,一期北侧项目能够看到山景和水景,并且飘窗都是落地的,均价正在2.8万操纵。八期的地位也很不错,左近有学校和贸易中央,并且性价比比中海云麓要高。,幼区的范围也不幼,2014年修成,一期亲热龙平途会有噪音和粉尘的影响,二期三期正在一期南侧,处境相对寂寥,目前幼区的底商一经能够知足平日生涯,幼区内部也颇具生涯气味,二期600米、东莞凤岗小产权房三期780米。目前项目汇集参考均价正在2.4万,但我看的二期二手房都正在2.7万操纵,没有低于2.6万的。幼区的定位斗劲高端,中海开垦过不少豪宅项目,正在这方面算是斗劲有履历,无论是住屋仍是别墅,品格都特别高,可是价值也令不少人望而生畏,凤岗都卖到速4万了,坪山也差不多是这个价值。1、比拟周边的平湖、龙岗和观澜的房价,凤岗无疑是价值凹地,信托跟着地铁的开明,将会有越来越的深圳人来到凤岗置业;含东莞凤岗段)深圳段和深汕铁途(西丽-坪山-惠州段)3个项方针计划推敲。再加上《东莞市轨道交通汇集筹划(2035)》中,他日东莞16号线会联通塘厦、清溪和凤岗三个镇,并正在凤岗镇与深圳10号线交友,他日的凤岗将有3条主要的轨道交通,这无疑是一个利好;3、对付投资者而言,目前凤岗二手房不限购,一手房须要满一年社保,要是你是本科学历,一次性缴纳6个月社保也能够购房;2\u670822\u65e5\uff0c\u4e1c\u839e\u5e02\u53d1\u5c55\u548c\u6539\u9769\u5c40\u5728\u5176\u5b98\u7f51\u53d1\u5e03\u4e86\u300a\u6df1\u5733\u5e02\u57ce\u5e02\u8f68\u9053\u4ea4\u901a\u7b2c\u56db\u671f\u5efa\u8bbe\u89c4\u5212\u8c03\u6574\uff082017-2022\uff09\u300b\u73af\u5883\u5f71\u54cd\u8bc4\u4ef7\u4fe1\u606f\u516c\u5f00\u3002\u8be5\u901a\u77e5\u6307\u51fa\uff0c\u201c\u6df1\u5733\u5e02\u53d1\u5c55\u548c\u6539\u9769\u59d4\u5458\u4f1a\u5df2\u7ec4\u7ec7\u76f8\u5173\u5355\u4f4d\u5b8c\u6210\u300a\u6df1\u5733\u5e02\u57ce\u5e02\u8f68\u9053\u4ea4\u901a\u7b2c\u56db\u671f\u5efa\u8bbe\u89c4\u5212\u8c03\u6574\uff082017-2022\uff09\u73af\u5883\u5f71\u54cd\u62a5\u544a\u4e66\uff08\u5f81\u6c42\u610f\u89c1\u7a3f\uff09\u300b\u3002\u7531\u4e8e\u5728\u8fd9\u4efd\u6df1\u5733\u8f68\u9053\u89c4\u5212\u73af\u8bc4\u4e66\u4e2d\u63d0\u5230\uff0c\u7ed3\u5408\u6df1\u5733\u5e02\u57ce\u5e02\u53d1\u5c55\u5bf9\u8f68\u9053\u4ea4\u901a\u7684\u9700\u6c42\u7d27\u8feb\u6027\uff0c\u6700\u7ec8\u786e\u5b9a\u7b2c\u56db\u671f\u5efa\u8bbe\u89c4\u5212\u8c03\u6574\uff082017~2022\uff09\u5efa\u8bbe\u9879\u76ee\u5305\u62ec\uff1a3\u53f7\u7ebf\u4e1c\u5ef6\u30016\u53f7\u7ebf\u652f\u7ebf\u5357\u5ef6\u30017\u53f7\u7ebf\u4e1c\u5ef6\u30018\u53f7\u7ebf\u4e1c\u5ef6\u3001\u300110\u53f7\u7ebf\u5357\u5ef6\u2026\u2026\u6df1\u5733\u8f68\u905310\u53f7\u7ebf\u5c06\u5411\u4e1c\u5ef6\u4f38\u81f3\u9f99\u5c97\u4e2d\u5fc3\u57ce\uff0c\u4e0e\u5728\u5efa\u6df1\u5733\u5730\u94c116\u53f7\u7ebf\u7684\u9ec4\u9601\u7ad9\u6362\u4e58\uff0c\u4e32\u8054\u9f99\u5c97\u5e73\u6e56\u3001\u4e1c\u839e\u51e4\u5c97\u53ca\u9f99\u5c97\u9f99\u57ce\uff0c\u5e76\u5728\u51e4\u5c97\u8bbe\u9f99\u5e73\u8def\u7ad9\u3001\u6cb9\u67d1\u57d4\u7ad9\u3001\u5b98\u4e95\u5934\u7ad9\u3001\u5927\u8fd0\u57ce\u90a6\u7ad9\u7b494\u5ea7\u8f66\u7ad9\uff0c\u6709\u671b\u6210\u4e3a\u6df1\u5733\u9996\u6761\u8de8\u5e02\u5730\u94c1\u4f46\u7ed3\u5408\u8f66\u8f86\u57fa\u5730\u89c4\u5212\u540e\uff0c\u6211\u4eec\u53ef\u4ee5\u5927\u81f4\u63a8\u6d4b\u51fa\u8fd9\u56db\u4e2a\u7ad9\u70b9\u7684\u4f4d\u7f6e\uff0c\u53d1\u73b0\u4e00\u4e9b\u539f\u4ee5\u4e3a\u7684\u201c\u5730\u94c1\u53e3\u7269\u4e1a\u201d\uff0c\u5e76\u4e0d\u5728\u5730\u94c1\u53e3\u9644\u8fd1\uff0c\u4e0b\u9762\u5c31\u4e00\u8d77\u6765\u770b\u770b\u8fd94\u4e2a\u5730\u94c1\u7ad9\u548c\u5b83\u4eec\u5468\u8fb9\u7684\u4f4f\u5b85\u3002\u9f99\u5e73\u8def\u7ad9\u5e76\u672a\u8bbe\u5728\u91d1\u6842\u534e\u5e9c\u548c\u6052\u5927\u7eff\u6d32\u7684\u9644\u8fd1\uff0c\u53cd\u800c\u79bb\u8fd9\u4e24\u4e2a\u9879\u76ee\u6709\u70b9\u8fdc\uff0c\u5927\u6982\u57281.6-1.9\u516c\u91cc\u4e4b\u95f4\uff0c\u6b65\u884c\u970025\u5206\u949f\u5de6\u53f3\u3002\u9f99\u5e73\u8def\u7ad9\u7684\u4f4d\u7f6e\u5c31\u4f4d\u4e8e\u51e4\u5c97\u6c7d\u8f66\u5ba2\u8fd0\u7ad9\u7684\u897f\u90e8\uff0c\u6c34\u8d1d\u7acb\u4ea4\u6865\u9644\u8fd1\uff0c\u8ddd\u79bb\u5730\u94c1\u7ad9\u6700\u8fd1\u7684\u4e24\u4e2a\u9879\u76ee\u662f\u65b0\u65f6\u4ee3\u5bb6\u56ed43\u5e73\u4e24\u5ba4\u4e00\u5385\u4e1c\u6c5f\u82b1\u56ed75\u5e73\u7c73\u4e24\u623f\u6052\u5927\u7eff\u6d32110\u5e73\u7c73\u5609\u8f89\u8c6a\u5ead3\u671f\u5c31\u662f\u5609\u8f89\u8c6a\u5ead\u68ee\u9547\uff0c\u6807\u8bed\u8d77\u7684\u5f88\u6709\u610f\u601d\uff0c\u6765\u4e86\u5c31\u662f\u68ee\u9547\u4eba\u3002\u9879\u76ee\u5360\u5730\u9762\u79ef3.2\u4e07\u33a1\uff0c\u603b\u5efa\u97628.5\u4e07\u33a1\uff0c4\u680b\u697c\u5171605\u6237\uff0c\u697c\u95f4\u8ddd\u975e\u5e38\u5927\uff0c\u5bb9\u79ef\u7387\u4ec52.0\uff0c\u5c45\u4f4f\u8212\u9002\u3002\u5609\u8f89\u8c6a\u5ead97\u5e73\u7c73\u5ba2\u53853\u3001\u5927\u8fd0\u57ce\u90a6\u7ad9\u5176\u5b9e\u5927\u8fd0\u57ce\u90a6\u7ad9\u8ddd\u79bb\u5927\u8fd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