”提问:迩来念采办一处二手房产,属期房,房东已付款但没有和开荒商签署合同,只要开荒商出具的收条,现正在我成心加价采办,请问: 1.采办流程中必要戒备什么? 2.这种房是否能够贷款(公积金和贸易)? 3.当初购房人手里所执的收条该怎么惩罚?聂玮状师:此房产合法有用,并非幼产权房,并且应接洽房管局比及合联部分是否或许管束出房产证。正在签署合同的时间对此衡宇的产权及债权应无任何纠缠。对付收条也应该正在合同中商定,以庇护己方的合法权力。隋明训状师:现正在所买的是房产预售合同开荒商交付房产的债权,恰是因为开荒商没有与合同出让人订立书面合同,合同里的商定条件没有证据来注明振江生活公寓发生纠缠后没法惩罚,现正在债权出让人是否完整赢得债权不确定购买没有合同的二手房应注意什么?你凭据上述情状计议惩罚。你这种没有书面的衡宇营业合同,能否贷款请你到银行接洽,小产权房能贷款公积金吗你即使决断与房产债权人那里受让该项债权,哀求对方所执收条与债权一同让渡与你,收条是债权的注明。

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