国家出手东莞多处小产权房被强拆……

关键词:东莞最大小产权房 2019-03-09 06:06
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,一直有很多争议,而关于小产权房的消息也总是不断,一时传出说小产权房要合法“转正”,一时又传出说国家要重拳整治。日前,广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》解决不动产登记历史遗留问题其中明确:集体所有土地上开发的商品住房一律不得办理不动产登记,过去因为分散登记、把关不严造成了不动产登记有许多历史遗留问题。随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发,影响了登记业务开展和不动产权利人的合法权益,对依法可以办理土地使用权证的依法依规办理房地合一的不动产权证书,对需要补充相关手续的,按照规定尽力完善手续沙井集资房沙井雅居小产权房出售,对小产权房等不符合法律法规规定的,不予办理相关登记手续。今年以来,东莞多地小产权房“大地震”,多个小产权房项目都被强拆,可见这次是动线层违法建筑被拆,一占地978㎡的违建被强拆什么是小产权房?所谓“小产权房”,区别于普通商品房,指的是在农村集体土地上建设的房屋,其产权是由乡镇府或村政府颁发,不是由国家房管部门颁发,也不是真正合法有效的产权证,不受法律保护。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,因为价格的巨大优势国家出手东莞多处小产权房被强拆……所小产权房的交易情况一直很旺盛。但是因为不受法律的保护,所以购买小产权房的弊端也是显而易见的“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、东莞最大小产权房建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料沙井大湾区国际会展中心【丰泽家园】火爆开盘!新楼盘保留单位。存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发,西安小产权房能贷款吗除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设,甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。小产权房毕竟是没有任何法律保障的,购买小产权房后一旦被拆除,得不到任何赔偿,血本无归。东莞人,你还要冒这个险吗?你支持整治小产权房吗?你对小产权房持什么态度呢?一二线城市二手房呈下降趋势,2019年政策微调仍将持续2019-02-25 10:30二月底楼市人气上升,中心城区新项目看房者增多2019-02-27 14:38房子70年产权到期该如何处理?告诉你两个办法2019-03-02 10:00

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