小产权房可以用公积金贷款吗?如何使用公积金贷款?

关键词:深圳小产权房楼盘 2019-03-08 05:03
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买房很多人都会用公积金贷款,如果是购买小产权房的话,因为没有产权证贷款确实是有一些难度的,公积金贷款是满足一 ...

小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面,大产权是合法的,只要交足购房款,或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖,其法律规定较为明确。

1沙井小产权房(尚富公馆)出售!若要凭借房产进行抵押变现,必须提供银行认可的房产证明,而小产权房没有房产证,所以无法通过银行申请贷款和抵押,小产权房,是指未缴纳土地出让金等费用,在农村集体土地上建设的房屋,这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证,房管局也不会为此类购房合同予以备案。

2、众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,当然,东莞小产权房新盘这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款,小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定,因此具有无法预知的风险小产权房可以用公积金贷款吗?如何使用公积金贷款?虽说“法不责众”,但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”,深圳小产权房楼盘不可能得到法律庇护,购房者也就不要抱有侥幸心理。

小产权房不能办理银行的公积金贷款,但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金,一般都会需要以下资料:

以上就是关于小产权房怎么使用公积金贷款的介绍了,其实购买小产权房并不是不能贷款的,是可以通过民间的一些贷款组织申请贷款的,而且公积金贷款的时候也是有一定的额度限制的,还需要提交相关的资料证明沙井大湾区国际会展中心【丰泽家园】火爆开盘!新楼盘保留单位证明你有足够的还款能力。

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