我想买小产权房,那么请问房子是小产权公积金贷款吗?这是允许的吗?需要什么材料?结合法律说

您好,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

小产权房屋是可以进行买卖交易的,但是因为各种政策原因,买卖小产权房屋并不会受到法律的保护,对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦,买卖双方的利益得不到较好的保证,所以说小产权房并不是很好的选择。

个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:(1)贷款主体不同。商业个人住房贷款主体是各商业银行。(2)贷款对象不同。我想买小产权房那么请问房子是小产权公积金贷款吗?这是允许的吗?需要什么材料?结合法律说商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。(4)贷款利率不同。小产权房仍贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3.975‰;5年以上的,月利率为4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元,总计还息27513.4元。(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。

我们夫妻已经用工龄购买了产权房,东莞小产权房销售已经买了,现在有一处使用权的房子想办产权,还可以用工龄吗?

我有一商品房,房子在我名下,他父亲去世了,我想把房子过户给儿子,过户怎么收费?

购房合同及贷款合同都写的是两个人的名字,沙井集资房沙井雅居小产权房出售,我想取消公积金贷款,有哪位知道怎么办理?

购房合同上写的是男友一人名字。不需要我们承担。请问我能否共同享有该套住房,是否需要写个书面承诺或者是公证?

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 没有房产证的房子到底能不能买?交易应注意啥

  • 深圳沙井新义安开发数十楼盘 小产权房仍在卖

  • 深圳小产权房仍热卖 “红本”之争显利益博弈之烈

  • 深圳沙井新义安开发数十楼盘 小产权房仍在卖

  • 深圳小产权房仍热卖 “红本”之争显利益博弈之烈

  • 深圳最大黑帮覆灭 开发数十楼盘小产权房仍在卖(全文)



  • 本文关键字:小产权房仍


    本文网址:http://www.79lou.cn/guangmingxiaochanquanfang/17878/
    百度一下:小产权房仍
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365