想公积金买房却被拒?为何海口多家楼盘拒绝公贷

关键词:小产权房可以买吗 2019-03-07 07:07
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房价高高在上,幸福来得不易。近日多个海口市民抱怨到:辛辛苦苦赚到首付想要置业,却发现海口多家楼盘拒绝公积金贷款。在海口拒绝公积金贷款的楼盘不在少数,业内人士称“海口有近一半的楼盘都不接受公积金贷款”。公积金本来就是缴纳者应当享有的政策,怎么会到了真正要拿出来用的时候却被多家房企说不?据了解,在海口的大多数楼盘只要涉及到公积金贷款,要么直接拒不接受小产权房能按揭贷款购买吗要么就是提高公积金贷款门槛。以龙昆南一楼盘为例,该楼盘要求首付要50%,问起原因,想公积金买房却被拒?为何海口多家楼盘拒绝公贷销售人员表示,该楼盘属于商业用地,使用年限只有40年,所以只能接受商业贷款。然在在海甸岛一个现房楼盘,销售人员则表示,公积金贷款必须首付4成。办理公积金贷款的放款时间相对于商业贷款来说较长,会导致公司的资金回笼慢,容易造成公司运营周转不过来的情况。开发方办理公积金贷款的手续比较繁琐,不愿意给购房者办理。再加上项目本身卖得比较好,你不买还有其他购房者抢着要,所以直接拒绝公积金贷款。根据相关规定,小产权房可以买吗项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在卖房的时候,项目工程进度可能才刚出地面,所以在这种情况下是没办法办理公积金贷款。只有五证齐全的房子才能拥有公积金贷款资格,小产权房及其他用地的项目都不可以办理。返回搜狐,查看更多

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