小产权房能贷款吗?小产权房值不值得买?

关键词:东莞龙景小产权房 2019-03-07 00:56
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尽管房价越来越高,东莞龙景小产权房但是大家买房的热情却未曾消减,居高不下的房价成为很多人置业的最大难题,转而购买价格便宜的小产权房。虽然小产权房已经禁止修建了,

同地区,小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低,所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。

在房屋交易或抵押过程中东莞小产权房销售房产证是必须要有的证件。小产权房子没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划,房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。石岩小产权房千禧家园独栋农民房出售

虽然小产权房不被承认,不予以办理登记手续,也不能在银行抵押贷款,但这并不代表小产权房就无法办理贷款了。小产权房购买者可以找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转。

小产权房因为不能上市交易,贷款公司承担的风险较大,所以利息会相对于大产权来说较高。小产权房能贷款吗?小产权房值不值得买?

简单来讲,就是一些开发商跑到农民家,然后在上面建的房,这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证。到了70年后,这房子就不是你的了,而且如果是违章建筑的话,政府要拆除的话,是享受不到任何补贴的。

小产权房的价格确实比商品房要便宜很多,但因产权不完整,得不到法律的保护,所以风险比较大。大家在购买这类房子的时候要结合自身情况慎重考虑。

产品期限产品期限3个月以下3-6个月6-12个月12-24个月24个月以上

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