小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。一般来说,小产权房是属于村屯改造,为村民建的,使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜光明小产权房至于能否变成大产权,也就是能否办理房产证,何时能办,都是未知数。所以说这样的房子是没有保靠的,银行不能给予贷款,购买小产权房能不能申请贷款?因为它不是商品房,将来也不能上市交易。

在生活中,许多购房者会因为小产权房价格便宜而冒着风险购买,东莞小产权房报道但要知道小产权房没有房产证,购房者只拥有房子的居住权,并没有房子的使用权,自然也就无法进行交易或者抵押贷款。

小产权本质上并非产权,也没有销售方的出售合同且未得到房管单位的认可,一旦国家对于小产权房政策收紧,那么这类房屋价值将大打折扣,银行是不会承担这些风险的深圳小产权房价格所以银行都不会接受小产权房的抵押贷款。

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