据介绍,该处违法建筑占地面积约680平方米,地上11层,总建筑面积约8480平方米,地类为林地,规划为生态用地。

26日上午,还对大朗镇水口村金沙墩工业区水厂旁一宗违建面积约11085.54平方米建筑进行机械拆除。据介绍,该处建筑宿舍和办公楼占地面积约为1605.8平方米,总建筑面积约为11085.54平方米,其中宿舍违建面积约为3753.6平方米,东莞小产权房销售办公楼违建面积约为7331.94平方米。

本月初,厚街四处“小产权房”顶风作案,在网上公开炒作、销售,被查处公示。包括位于厚街社区木棉南路的厚街星汇公馆,位于宝屯社区金丰昌路三大栋花园小区,位于珊美社区方家庄珊美大道旁的珊美雅苑,深圳强拆小产权房 位于桥头社区第二工业区内“金海嘉园。”

对于建设销售“小产权房”的行为,厚街镇“两违”办以镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示,采取停电、停水措施,并由相关部门依法查处。

3月29日上午,塘厦城管分局出动执法人员,对位于塘龙西路36号的一栋违法建筑予以拆除。这栋建筑位于塘龙西路田心路口,占地面积约700平方米,建筑面积约9100平方米,现建至13层封顶,计划拆除楼板1400平方米。

4月10日,塘厦对林村社区圹坝处的一处“疑似小产权”违法建筑实施强制拆除。据了解,该建筑已取得《水电及装饰工程施工登记证》,准建层数为4层,实际建至第10层,属超层超面积建设。

3月20日,石排召开违法建筑清拆现场会,依法拆除了位于赤坎村的一处违法建筑。该违法建筑在2017年12月动工建设,房屋建设当事人未办理任何用地和规划审批手续,石排城管部门巡查发现后,曾多次发出停工通知书,当事人不听劝阻,擅自利用节假日偷建抢建。

为有效震慑违法建设行为,打消当事人的侥幸心理,石排镇特组织召开了违法建筑清拆现场会,执法人员依法对该违法建筑实施强制拆除,表明政府打击违法建筑的坚强决心。

3月初,大朗镇“两违”联合执法工作小组开展行动,对位于该镇屏山社区一宗占地面积978平方米,建筑面积1130平方米违法建筑进行强制拆除。据执法人员介绍,该违法建筑在未取得有关手续情况下私自建设,为严厉打击违法建设行为,对该违法建筑进行强制拆除。大朗将继续对“两违”进行严厉打击,坚决制止“小产权房”买卖行为。

4月2日,大岭山并对两宗违法建筑实施拆除。两宗违法建筑位于大岭山镇大片美村长岭街,占地面积分别约为500平方米和330平方米深圳宝安小产权房华润壹号新盘!均为十一层半。两宗违法建筑的业主在未取得有关用地批准文件、建设工程规划许可证等情况下,擅自开工建设。

4月10日,常平对漱新村、元江元村、岗梓村发现的3宗新增的违法建筑进行强拆,拆除面积约1800平方米。元江元村违法建筑为在建基础工地,占地面积约300平方米,岗梓新围村被拆除的违法建筑疑似为“小产权房”,占地面积约1000平方米。三宗违法建筑均无取得相关报建手续。负责人表示,违法建设行始终保持“发现一处,整改一处”的高压态势。

洪梅、茶山、长安、南城等很多镇街今年来也有拆违行动东莞小产权房大地震政府刚刚爆破一栋高楼违建全市首例从市里及各镇街的行动和表态看,今年东莞市下了决心整治两违的,那些想抢建的,那些想通过小产权房捞一笔的要小心了,下一栋楼可能就是拆的是你的。

而面对小产权房低价诱惑,大家最好还是别碰,不然被拆了沙井大湾区国际会展中心【丰泽家园】火爆开盘!新楼盘保留单位,业主又跑了或者不退钱,就血本无归了。

但是,一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

开发商在建设小产权房屋时,为赚钱会偷工减料,加上职能部门监管不力,存在严重安全隐患,在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷,购房者维权难,最终只能自行承担损失。

小产权房无法办理房产证无法进行银行贷款和抵押贷款,因不是房屋合法所有人,面临国家的征地和拆迁,

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