在万江买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写?

关键词:小产权房价 2019-03-05 03:43
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很多朋友对于小产权房的第一印象便是便宜,这也是很多朋友选择小产权房的重要原因之一。因为购房目的不同,购房置业者们对房子的要求就不同了,小产权房的主要优势便是在于价格之上,它可以满足刚性需求东莞小产权房新盘那么,在万江买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写?呢,小编接下来为大家答疑解惑。很多朋友对于小产权房的第一印象便是便宜,这也是很多朋友选择小产权房的重要原因之一。因为购房目的不同,购房置业者们对房子的要求就不同了,小产权房的主要优势便是在于价格之上,它可以满足刚性需求,那么,在万江买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写?呢,小编接下来为大家答疑解惑。1、在万江,小产权房”是拿不到正式的房产证的,如果要买卖交易也的话是属于私人的行为,不能进行网上签约的,即小产权房只有使用权,没有所有权,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或是出售的,即购买之后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也是有一定影响的。2、买小产权房时应当携带好相关资料。在万江主要携带以下相关证件:当事人身份证明、户口本、无房证明;房权证大证或复印件、土地证(或复印件)、深圳松岗小产权房塘下涌村【富和雅居】公园旁最新房源出售,买卖合同;派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告;契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免);过户确权审批表、单位同意出售证明。1、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。2、标的本小产权房的购房合同范本的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,这是本合同的关键,一定要明确的约定。这里应写明房屋的位置、性质、面积、小产权房价格局、装修、设施设备等情况,同时还要写明房屋的产权归属等。以上的内容,就是小编关于“在万江买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写?”详细阐述了,小产权房没有国家承认的房产证明,因此,买卖合同不受法律保护,那么一旦遇到拆迁,国家占地等等是没有任何补偿的,在万江买小产权房时务必要谨慎,同时,办理交易时要携带好相关证件,仔细阅读购房合同。

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