购买小产权房能使用公积金吗

关键词:小产权房必须有的证是什么 2019-03-01 03:14
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严格意义上,小产权的房子是不能买卖的,所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来,只能以房屋装修的名义来提取!

打电话问南京公积金中心,一般大修才能使用,普通装修不能用。公积金作用主要还是还贷啊。 追问 公积金看来对小产权房行不通吗,什么叫大修?

在房屋交易过程中没有一定要选择一次性付款这种说法,付款方式是买卖双方沟通协商的,现在你的情况应该是上家(一家非房地产公司)将公司名下的房屋进行出售,这种房屋有一部分也是可以办理公积金贷款的。小产权房必须有的证是什么意思

你如果没有办理过公积金贷款西安小产权房能抵押贷款吗你就可以用公积金贷款,公积金的特点是你只能用一次,和你名下是不是有物业没有关系(只要那个物业没有用过你的公积金)。比如你父母买的房子上有你的名字,也向银行贷款了,但没用你的公积金,你再自己买房子,就可以用公积金贷款。

两手房交易流程是这样的(你可以不选择中介而自己去办理交易),双方签订买卖合同及贷款合同 -- 合同及买卖双方当事人至交易中心办理登记 -- 付清所有税费后交易中心开出全额房款发票 -- 过7个工作日,购买小产权房能使用公积金吗下家的小产证办理完 -- 将下家的小产证拿到公积金管理中心办理贷款放款手续 -- 3个工作日后贷款部分款项直接打到上家指定账户。

从这个流程就可以看出,因为他们肯定不是从事房产的公司,怕多一个手续麻烦,所以要你一次性付款。但是房价应该是比市场上同类房子的价格低一点的。

如果你觉得稿不明白手续,可以去家附近找个中介人员私人帮你操作,这样费用会比较低。

如果您说的就小产权房是属于集体土地的话是不可以使用住房公积金的,只有国家土地使用权的房子才可以使用住房公积金。

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