回迁房是小产权房吗?回迁房产权年限是多久

关键词:小产权房为什么不合法 2019-03-01 03:14
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现在很多购房者都喜欢选择购买回迁房,由于回迁房价格都会比一般的普通商品房要,所以回迁房受到大家的欢迎,但是有一些人会问回迁房是小产权房吗?小产权房会不会影响着日后的生活呢?说到这里,下面我们就来说一下回迁房是小产权房吗?以及回迁房产权年限是多久?会不会影响日后生活保障。

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2.通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“等同于经济适用房管理”回迁房是小产权房吗?回迁房产权年限是多久换言之,这样的房屋产权证在下发后将被注明“经济适用房”的产权性质。不过,这样的回迁房作为是二手房来再交易的,这个时候的房屋便就相当于商品房性质了。

3.而回迁房是由政府统一来划分土地,回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认,没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的。

4.具体回迁房的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外回迁房产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认,没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的小产权房能和银行贷款吗所以说回迁房不是小产权房。以上就是小编对回迁房相关知识的整理。

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