请问小产权房能办理按揭贷款吗?

关键词:深圳小产权房网 2019-03-01 00:06
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小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋光明小产权房短期贷款周转。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,利息也相对较高。你好:小产权房一般是不能申请银行贷款的,也就是无法办理一般所说的银行按揭。请问小产权房能办理按揭贷款吗?而小产权房是没有经过主管部门批准而建造的,无法提供合法产权证明,因此也就无法办理抵押贷款了不可以哟,小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,利息也相对较高。你好,很高兴回答你的问题。深圳小产权房网买小产权房,银行是不支持房贷的。因为银行支持房贷的都属于个人住房贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人向银行申请个人住房贷款的时候都是要提供担保的,一般情况下借款人都是拿名下所购买的住房作为抵押担保。但是小产权房因为国家不承认,也不允许办理登记手续,所以小产权房是没有房产证的,因此不能拿来作为抵押担保,所以银行不支持购买小产权房的房贷。所以小产权房是没有房产证的,因此不能拿来作为抵押担保,所以银行不支持购买小产权房的房贷。

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