安居客房产问答

关键词:租小产权房 2019-02-28 05:07
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答: 购买小产权房是不能贷款的 如果购买商品房是可以贷款的,一般首付30%以上,剩余额度可以申请贷款,具体在哪个行办理,问下开发商就知道了,一般开发商都会和一个或.

答: 小产权的房子是不予受理,目前只接受大产权商品房抵押贷款。你可以以个人的名义申请商业贷款。但利息会高一些

答: 现在很多人都选择贷款买房,那么小产权房可以贷款吗?小产权房能贷款吗?接下来家装网就带你一起去看看。

答: 小产权房,不具备上市交易的条件,没有房屋管理部门认可的不动产权证,因此不具备贷款的资格

答: 您好~小产权房本来就不受国家保护,所以不能按照正常流程贷款按揭买房,建议您慎重选购小产权房。

答: 是不能贷款的、房主说的能贷款是房产抵押、不是正常的买房贷款、租小产权房利率是不一样的、贷的也很少

答: ?小产权没有安全保障,不要购买小产权房,小产权房贷款不能办理。如果已经购买了也应尽早退房。

答: 小产权的房子是不能办理银行抵押贷款。抵押贷款要满足以下申请:一、申请条件:1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求 严)并且产权明晰20年以内(小产权不能申请)2,抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3,抵押人或借款人征信近24个月不得连累64,抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)5,实际用款用途明确。二、准备资料:1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2,借款人婚姻状况证明及复印件3,家庭房产、其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件)4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)5,家庭民间借贷条等证明材料7,评估报告。

答: 好像是不能的吧,因为小产权房本来也是不受法律保护的,银行也不可能贷款给你。

答: 越来越多的的人,当资金短缺时,会选择抵押房产进行贷款。我们知道,小产权房因其价格便宜,变得十分火热,许多人手上拥有小产权房。所以很多人比较关心小产权房可以贷款吗?小产权房如何贷款?跟随金土地小编一起来看看吧! 越来越多的的人,当资金短缺时,会选择抵押房产进行贷款。我们知道,小产权房因其价格便宜,变得十分火热,许多人手上拥有小产权房。所以很多人比较关心小产权房可以贷款吗?小产权房如何贷款?跟随金土地小编一起来看看吧!安居客房产问答 一、小产权房可以贷款吗? 小产权房没有房产证,不能上市交易,所以不能办理银行抵押贷款,所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的13甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。 日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化深圳小产权房价格,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。二、小产权房如何贷款? 据金土地小编了解,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。 小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。 小产权房能贷款吗?小产权房如何贷款?金土地小编相信大家都比较清楚了。小产权房价格确实比商品房要便宜很多,但因为得不到法律的保护,产权不完整,风险也是

答: 小产权不能从银行贷款这是肯定的,因为你没有产权,没有国有土地使用权,以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子,那你可以把你家房子做现房抵押,只要年代符合要求,是很好贷下来的,花不了几个钱,不过根据年代,一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下西安小产权房能抵押贷款吗也就花个评估费是大头

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