十种房子不能办理房产抵押贷款

‍房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。本文总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的房产。

根据有关规定,学校、小产权房能和银行贷款吗幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。十种房子不能办理房产抵押贷款千万别买

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第1次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。因此答案是否定的。

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,沙井大湾区国际会展中心【丰泽家园】火爆开盘!新楼盘保留单位,许多银行是不予放贷的。

未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

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价格:均价12000元/㎡ 
 

户型面积:  

豪华单间:36㎡ 带阳台(月租1800元)

二房一厅:66--82㎡    (月租3000元)

三房二厅:89--112㎡  (月租4000元)有入户花园

四房二厅:110--162㎡(月租5000元)有入户花园

 

一楼旺铺:66平~186㎡ 稀缺铺位出售。

 

 

付款方式:首付5成,分期3~5年。 

 

 

项目配套:地铁上塘站,高铁深圳北站,东乐市场,民治主题公园,华润万家、沃尔玛、山姆会员店、九方购物中心,零距离规划中的上塘中小学等。公共交通便捷,人民路、布龙路、新区大道、福龙路、梅观快速环嗣周围,快速通达全市各区。

 

 

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