横盘时代深圳湾房地产涨幅惊人怎么选很重要

关键词:深圳二手房 2019-07-29 02:12
专注深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包住。免费专车上门接送看房,咨询热线:400-0994-365



海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365

2019年上半年深圳全市二手住宅共成交3万余套,二手住宅价格约为52543元/平,较去年均价上升4.2%。

通过数据可以发现,2017年至今,深圳二手房市场的成交套数、成交均价都没有太大的变化,成交均价基本维持在5.4万/平。

换言之,目前的深圳房地产市场在经过3年的调控下,已经处于一个相对平稳的状态,也就是我们常说的“横盘”调整状态。

在深圳房地产市场整体涨幅不大的情况下,部分核心区域房价依然一路高歌猛进,涨幅十分乐观,比如后海深圳湾片区。

据中原地产数据显示,2019年以来,恒裕滨城二期成交了多套二手房,最高单价去到了21万/平。

恒裕滨城二期:170平的2018年底最低2850万,现在总价大概在3800万左右,即单价约22万/平。

在整个深圳横盘的情况下,后海深圳湾片区房价能有如此大的涨幅值得我们去思考。

深圳壹地产总编辑陶文杰先生认为,如果你能站得高、看得远,用历史的眼光看待房地产,就能发现,城市轮动和板块轮动是房地产的重要规律。因此买房最关键,是把握城市发展的规律。

深圳湾其实是属于“价值+成长型”,简单来说就是目前居住价值高,片区未来变化也会很大的区域。

随着近年来深圳湾的迅速发展,再加上深圳湾片区处于粤港澳大湾区核心,是深圳未来总部经济发展聚集区,高度汇聚城市丰富优质资源,现在深圳湾已经成为了近几年深圳楼市的新兴热点豪宅片区。

如果对世界上著名的豪宅区有过一定了解的话,其实不难发现深圳湾具备了豪宅区的共性,比如高端人群、

商业方面,深圳湾万象城号称是“奢侈品聚集地”,80多家首进深圳品牌,比如斩获多个国际时尚大赛殊荣——Jason Wu、火遍全球的纽约高端甜品——Lady M等。

深圳湾生态景观资源也十分丰富,深圳湾人才公园占地面积约77万平,风景优美,空气清新,还设置了跑道路线,目前已成为跑步爱好者的圣地。

随着深圳湾片区的高品质住宅陆续入市,深圳湾片区内的品质豪宅受到了深圳乃至全国高端人士的追捧,其房价一路高歌猛进,深圳湾成为了全深圳乃至全中国最昂贵的地段之一。

在顶富人士的眼里,房子不再是单纯居住属性,“圈层”,才是对高端住宅的最终定义。

据壹地产了解,目前深圳湾片区是一个相对成熟的区域,片区内新盘仅有海境界二期在售。如何把握时代的脉搏,在国家顶层设计的政策利好下进行豪宅投资?在一个成熟的豪宅区域,投资豪宅还有可能会出现暴击吗?

本周六下午14:00(7月27日),20年地产老炮——永高将举办《“湾”时代的豪宅投资实操密讲》主题演讲,预测深圳楼市在迈入湾区时代的粤港澳发展机遇,总结湾区豪宅的投资秘诀。

1999年,永高带着240块钱来到了深圳。一年之后,永高加入了世华地产,从此开始了他的房地产江湖生涯。在进入公司的第二个月,永高业绩就做到了全公司第一。

到了2002年,永高购入了自己人生中第一套房子,是一套位于南油B区65平的房子,首付9万元。目前,该小区均价已接近7万/平。随后,永高凭借着个人出色的业务能力,在2007年年底,就已经拥有了18套房产。

在永高从业地产近20年的时间里,横盘时代深圳湾房地产涨幅惊人怎么选很重要完整经历了深圳房价3次大涨和2次大跌,参与投资房产近40套,数年来累计帮助过近1000人安家置业,深圳二手房是名副其实的投资实操专家。

海境界二期靠后海滨路,交通便利,深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园,是地铁2号线湾厦地铁站上盖综合体项目,未来湾厦地铁站D出口将与海境界二期商业部分无缝连接。

海境界二期作为后海片区的在售新盘,极具稀缺性。壹地产总编辑陶文杰先生认为,“三年内,海境界二期会成为整个深圳湾最后一个新盘”。

在深圳,新盘往往会受到限价影响,这一点在海境界二期的售价上也能发现。海境界二期均价约10.3万/平,但周边二手房已经去到了12-15万/平。

去过海境界二期参观的朋友会发现一个小惊喜,其实海境界二期中高楼层单位是可以看到海的。在未来二手市场上,海景资源越发稀缺,价值会被放大,而海景豪宅与无海景住宅的价格差距将越来越大。

另外,海境界二期引入了全球第一个以人为本、关注居住者健康的建筑标准——WELL™标准,同时还引进了一系列新设计、新工艺和新技术,并制定了材料环保质量控制、室内空气检测控制等标准。

壹地产总编辑陶文杰先生认为,宝安区小产权出售海境界二期,是低成本入主深圳湾新房住宅的好机会。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 求深圳二手房成交税费杂费以及佣金怎么计算

  • 深圳买二手房卖家赎楼后多久可以过户?过户完多久银行会付首期款?

  • 深圳二手房红本是什么意思???为什么深圳二手楼有些有红本有些没有大红本

  • 为什么深圳二手房还有1万多一平的?比如58同城上搜索能搜出很多价格1万多一

  • 深圳二手房低首付

  • 深圳二手房交易很多房子都注明红本在手请问红本代表着什么? 另外有70年产权

  • 在深圳买二手房买方应注意什么?

  • 个人深圳首套二手房子现在满3年多了想卖掉税费大概多少 都包括什么费用?

  • 问一下现在在深圳买一套两室一厅的二手房大概要多少钱?

  • 一些关于二手房税费怎么算的问题谁知道深圳二手房



  • 本文关键字:深圳二手房


    本文网址:http://www.79lou.cn/baoanxiaochanquanfang/22371/
    百度一下:深圳二手房
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365