6月上海深圳等20城市二手房房价下调 洛阳新房涨幅列全国第一

关键词:深圳2手房 2019-07-21 04:47
专注深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包住。免费专车上门接送看房,咨询热线:400-0994-365



海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365

随着6月全月高达46次楼市调控政策的发布,2019年这一波小阳春行情走向了终点。

7月15日,国家统计局发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,6月全国70大城市二手房数据环比平均上涨0.28%,而4、5月份这一涨幅都在0.5%上下;有20个城市二手房房价出现了下调,包括一线城市上海、深圳和二线城市长沙、武汉等。

不过,一手房市场涨幅仍然持续,70城新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%,与5月份基本持平。其中,洛阳是6月份房价指数环比增幅最大的城市,最近三个月排名也均列全国前十位。

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《华夏时报》记者采访时表示,洛阳房价涨幅排名第一,也说明目前部分三四线城市因为政策宽松、城市规模大,房价容易上涨。洛阳作为河南相对等级较高的地级市,本身购房需求还是很强劲的,这都会使得房价出现上涨。

事实上,洛阳房价的快速上涨并不是突然发生的。从2015年开始,同其他三线城市一样,深圳小产权房信息网洛阳在去库存过程中房价迎来了第一次飞涨。

5月初《华夏时报》记者在洛阳采访时,一位中介告诉记者,他家附近的绿都塞纳春天楼盘在2016年前后售价是6000元/平米左右,现在价格已经上涨到1万。而周围新开盘的项目,均价基本上飙高到13000元/平米。“当时我妈让我买,但我就没买,现在后悔了。”他说。

严跃进分析指出,从这两年城市建设等角度看,洛阳本身规划较好,一些新盘项目、尤其是轨交沿线的项目涨幅更为明显。

作为楼市的重要推手之一,洛阳的地铁线路来之不易。作为千年古都,洛阳的地下文物相当丰富,地铁修建难度非常大,自开始筹划修建轨道交通到地铁获批中间至少经历了六七年时间。2016年8月地铁获批后,洛阳立刻开始1、2号线同期开始建设,中间尽管经历了包头地铁叫停、轨道交通新政正式出台等外界环境变化,深圳2手房洛阳还是成功将这两条地铁线路保住了。

市场统计显示,2018年5月洛阳主要景区隋唐洛阳城附近的体育中心、牡丹大道、隋唐城等在建地铁站周边的二手房房价就已经超过了10000元/平米。这样的上涨趋势还在延续,纬房指数显示,2019年5月洛阳房价同比上涨16.09%,涨幅居全国第9位。

土地价格也水涨船高。2018年下半年,多家品牌房企进军,洛阳“地贵”成为不争的事实。8月初,短短3天内三块土地不断刷新“地王”称号,且每一块的溢价率都超过100%。其中,最贵的一块地起价为658万元/亩,较2017年保利摘得的地王价格还要高57.5%。

3月底,住房和城乡建设部和国家文物局对5个国家历史文化名城保护不力的城市被通报,河南洛阳市被批评在历史文化街区违反规划大拆大建。5月底住建部在对14个城市进行了重点抽查情况通报中,一些城市简单套用大拆快建的新城建设方法,通过搬空古城内大部分居民6月上海深圳等20城市二手房房价下调 洛阳新房涨幅列全国第一拆平历史文化街区进行房地产开发。有的城市为拓宽道路,简单粗暴地拆除历史文化街区和历史建筑。

事实上, 2013年,洛阳市老城区对老城区东、西南隅居民进行征迁深圳小产权房价格,但实际上这一征收决定并未经过法定程序。部分居民联合将区政府告上了法庭,最终法院判决居民集体胜诉,征收决定确系违法,但并未令政府停止拆迁。五年后,该区域建造的仿古街区“洛邑古城”正式开街,周边也盖起了商品房项目,单价接近上万。

不过作为三四线年楼市调控最严格的时期,洛阳也出台了限价政策,要求各开发企业在售项目以2017年5月9日之前签约均价为基准价,再售房源不得高于基准价。

点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 深圳关内几千元平的二手房可信吗?

  • 在深圳买二手房二手房买卖违约情况有哪些?

  • 上个月在深圳买了套二手房现在后悔了想转卖

  • 深圳二手房红本是什么意思???为什么深圳二手楼有些有红本有些没有大红本

  • 为什么深圳二手房还有1万多一平的?比如58同城上搜索能搜出很多价格1万多一

  • 深圳二手房低首付

  • 深圳二手房交易很多房子都注明红本在手请问红本代表着什么? 另外有70年产权

  • 我是外地户口想在深圳购买二手房一套需要什么条件

  • 7月深圳新房市场热度有所下降 二手房成交均价55463元㎡ 环比下跌164%

  • 我在深圳买的2手房房东还欠银行66万的样子中介说现金赎楼费用在两万一二的样



  • 本文关键字:深圳2手房


    本文网址:http://www.79lou.cn/baoanxiaochanquanfang/22305/
    百度一下:深圳2手房
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365