各级都市圈二手房均价坚挺 部分区域分化明显

关键词:深圳二手房 2019-07-15 07:29
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随着调控的深入进行,不同城市间的市场表现差异较大。6月,全国二手房挂牌均价排名前十的城市,仅有深圳、深圳二手房厦门和苏州的挂牌均价环比上涨。而在三线月二手房挂牌均价涨幅扩大。值得一提的是,受经济圈的带动,其周边城市的二手房均价普遍高于其他城市,城市区域分化愈加明显。一线城市二手住宅挂牌均价环比下跌0.37%,跌幅收窄;二线%;三四线%,涨幅扩大。但分城市层级来看,各城市级别价格差距明显,一线元/平方米,二线元/平方米,三四线元/平方米。一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市,是二线倍左右,是三四线倍左右。值得一提的是,经济圈城市的二手房均价普遍平均挂牌均价要高于其他城市。其中海峡经济圈二手住宅挂牌均价以26776元/平方米领先于其他区域,环比上月上涨0.23%;珠三角经济圈挂牌均价20584元/平方米,环比下跌0.25%;长三角经济圈及环渤海经济圈分别为18887元/平方米、15962元/平方米宝安西乡村委统建楼西南、中部、西北城市挂牌均价偏低,在9000-10500元/平方米之间。可见经济圈的城市平均挂牌均价要高于其他城市价格。仅珠三角和环渤海经济圈下跌,其余各区域均呈现不同程度上涨。环比上涨1.02%。珠三角、环渤海经济圈中部分热点城市在今年信贷环境改善、预期好转情况下,挂牌价上涨较为明显,在市场调控收紧,市场预期发生改变后,挂牌价下滑较为明显,带动整个经济圈价格处于小幅下跌。但经济圈内城市产业布局及发展实力均高于其他城市,经济圈内城市发展越来越协调,经济实力雄厚,各级都市圈二手房均价坚挺 部分区域分化明显跟普通城市之间的分化程度原来越大,分化越来越明显。\u4e00\u7ebf\u57ce\u5e02\u4e8c\u624b\u4f4f\u5b85\u6302\u724c\u5747\u4ef7\u73af\u6bd4\u4e0b\u8dcc0.37%\uff0c\u8dcc\u5e45\u6536\u7a84\uff1b\u4e8c\u7ebf\u57ce\u5e02\u73af\u6bd4\u4e0b\u8dcc0.24%\uff1b\u4e09\u56db\u7ebf\u57ce\u5e02\u73af\u6bd4\u4e0a\u6da80.63%\uff0c\u6da8\u5e45\u6269\u5927\u3002点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

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