5月30日,深圳二手住宅成交6943套,环比下滑8%,预计5月全月成交量将突破7200套,但仍低于4月的7570套。5月深圳二手房五区成交量皆破千套 盐田二手房成交均价最低深圳2手房二手均价小幅上升0.2%,深圳小产权房价格!为52899元/平。

从成交均价上看,环比上升0.21%;各区来看,民治小产权房新楼盘仅盐田和福田两区均价下滑,其余五区均价皆上升。其中,盐田均价39818元/㎡,环比下滑0.9%,跌幅最大,均价也为各区最低;龙华上升幅度最大,均价50490元/㎡,环比上升0.7%。成交量方面,截至5月30日,除盐田外,其他五区成交量再次皆破千套,但是各区成交量皆有下滑。其中,宝安下滑幅度最小,环比下滑3.1%;而罗湖、深圳松岗花园小产权房(通城中心花园),罗湖成交1026套,环比下滑16.1%;福田成交1318套,环比下滑11.5%。

深圳中原研究中心数据显示,从二手房样本房源的涨跌区间上来看,上涨房源占比达54%,较上月有明显下滑。上升5%~10%的房源占比为24%,上升0%~5%的房源占比为30%,均较上月下降。下滑的房源占比增多,下滑0%~5%的房源占比为26%。

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