五一假期,有人选择外出游玩,去寻找诗和远方,也有不少人选择留在深圳看房,这几天的深圳楼市可一点也不平静。据链家统计的数据来看,深圳4月二手房带看173568次,平均每天带看5786次。而5月以来,带看量骤增,仅5月4日当天就带看了9003批,是4月平均带看量近2倍,看来深圳楼市又双叒火了。据深圳市规划和自然资源局5月1日公布的数据显示,4月份,深圳市一手住宅成交2704套,同比增幅较大,与去年同期相比增长4成,成交面积257525平方米,同比增加37.7%。二手房方面,4月全市成交量重返8000套之上,创16个月以来的新高,“8000套+”的数据毫无疑问是告诉大家,深圳楼市真真正正在回暖!有不少中介人士向壹地产爆料:“春节假期结束后,来看房的人逐步增多,随着《规划纲要》的出台、深圳二手房房贷利率的下调等利好的影响,多了很多之前一直在观望的购房者,带看量上去了,东莞虎门小产权房《虎门柏林华府》,5栋大花园社区(已经建好3栋),自然而然成交量也会随之增加。”壹地产认为,近期受众多利好影响,带看量会持续保持在高位,而带看量是促使成交量上升的重要因素,从而也会影响未来房价的走势。近期想买房的朋友,应该抓紧楼市正处起步期阶段,尽快“上车”。在大家还在犹豫要买哪里的时候,壹地产总编辑陶文杰先生释放了一个非常重要的信号:“龙华被纳入了深圳的都市核心区!和大前海中心、福田-罗湖中心并列。”这意味着龙华正式成为深圳的都市核心,城市地位、城市价值、城市配套水平、建设力度等方方面面都将得到巨大提升。首先,先来回顾一下历史,1996年版本的深圳城市总规中,明确指出了“市中心区位于福田区,是未来深圳的行政、文化和商务中心”,此后福田房价大幅上涨。以1999年建成的东方玫瑰园为例,当时售价6800元/平,现在链家网显示的二手房均价是8.38万/平,涨了12倍以上。2010年,《深圳市城市总体规划(2010-2020)》首次提出了“城市中心体系”,规划确定2个城市主中心,后海和宝安中心区组成)。殊不知,在2010年时,后海还有不少房源只要2万多一平,而现在的后海早已成为“豪宅聚集地”。比如恒裕滨城二期,小区二手房均价已经去到21万一平,是多少人梦寐以求的地方。根据上图,中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚透露,新一轮总规中深圳的中心体系:1个都市核心区、2个市级中心、3个副中心、6个组团中心。未来直到2035年,深圳的唯一一个都市核心区,由三大部分组成:大前海中心、福田-罗湖中心,以及龙华中心。福田罗湖中心早就是深圳城市中心了,唯独龙华中心,是从一个普普通通的区域“升级”为大湾区时代深圳的都市核心区。划重点!这一点值得重点关注!龙华不仅仅只是往前迈进了一步,而是成为了规划三级跳的区域,这或将成为龙华房价上涨的重要因素之一!深圳宝安小产权房龙华地理位置优越,位于深圳地理中心和城市发展中轴,再加上龙华占据连接世界的出入口,双向促动更加凸显龙华中轴核心位置。事实上,从2017年1月,龙华区正式挂牌成立行政区开始,龙华的城市地位就开始有了大幅的提升。在粤港澳大湾区的背景之下,龙华的诸多利好正逐步释放,龙华城市面貌焕然一新,龙华换代在即!深圳地铁6号线一期路线由深圳北站至松岗,二期由深圳北站至科学馆,一、二期工程计划于2020年年中同步实现通车,届时能大大提升龙华区的交通便捷性。龙华文体配套与规划资源也相对丰富,红山片区拥有3.6万平的图书馆、3.5万平的美术馆、1.2万平的演艺馆及0.3万平的展览馆,整体规模约8.6万平。龙华老城区片区则拥有1城2中心的文体配套,涵盖了4.5万平的龙华书城、11.4万平的龙华文化体育中心、2.6万平的龙华艺术中心,整体文体配套规模达到18.5万平,是红山片区的2倍多。为了全面改善龙华人居环境,打造一个全新的龙华,龙华“十三五”规划规划共涵盖260个项目,其中包括了基础设施、公共服务、生态文明、城市更新、产业项目等五大领域,涉及总投资规模3700多亿元。龙华作为南联香港,北接东莞,是深圳南联北拓、连贯西东的重要通道,在城市基础设施建设不断完善的基础上,龙华还享受着优越的地理优势所带来广深港联动,陆续释放的利好信息,龙华将迎来前所未有的时代机遇。上述也提到,现在的龙华正站在“深圳新一轮总规中唯一一个都市核心区组成部分”的风口之上,购房者应该具备全局观,毕竟机会是留给有眼光有远见的人。华盛集团为了提升龙华人居环境,以区域标杆为打造愿景,在龙华老城核心区域开发又一力作——华盛珑悦。项目总体量约29万平,深圳二手房重返8000套楼市要火了这个区域千万别放过集高端住宅、公寓、高端写字楼、商业于一体的高端综合体,项目周边有体量约60万平的旗舰级商业集群——壹方天地。依照规划,项目所在片区未来将新增约450万平的超大体量商业配套,将打造成以大型购物中心、商业步行街、体验街区为重点的市级综合高端商圈,建成后将成为全深圳最具代表性的消费中心,其稀缺性自然不言而喻了。据壹地产消息,华盛珑悦项目即将推售建面约89-188平3-4房,多为舒适型产品,在龙华核心地段,如此优质的物业不可多得,非常值得一看!参观可预约:28157888。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 深圳二手房签了购房合同交了一万五的订金过两天中介告知业主有多套房现需要

  • 深圳二手房过户递件回执中介会不会私下给买方买方只付了定金首期款银行监管

  • 深圳二手房交易中契税到底是千分之1点还是15?

  • 深圳二手房过户后如果原业主不肯迁走户口可以申请强制迁出吗

  • 深圳二手房疯涨我是荬方并拟毁约目前市场差价约80万违约赔偿约50万(成交价

  • 深圳二手房贷款的评估费到底是多少? 有的说只要几百块有的人又说按照 03-

  • 在深圳二手房刷墙漆人工要多少一平米

  • 深圳二手房过户流程准备资料

  • 深圳二手房中介费给多少?

  • 深圳二手房装修费用大概多少?



  • 本文关键字:深圳二手房


    本文网址:http://www.79lou.cn/baoanxiaochanquanfang/21675/
    百度一下:深圳二手房
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365