新华网深圳3月9日电(记者彭勇)在国家出台一系列遏制性政策后,深圳楼市成交量出现大幅下跌。根据世联地产的监测,2月份深圳一手房新增批售面积2.39万平方米,环比下降94.00%,同比下降91.67%;一手房成交面积为9.12万平方米,环比下降74.55%,同比下降81.32%;2月份深圳二手房成交面积为47.20万平方米,环比下降43.35%,同比下降0.43%龙华瓦窑排小产权房最新盘【龙华小苹果二期】,独栋楼梯房,7层高,一个楼梯6户。,价格方面,深圳楼市依然表现强势。世联地产的统计显示,2月份深圳一手房成交均价为24195元/平方米,环比上升4.06%,同比上升120.20%;二手房成交均价为15515元/平方米,环比上升0.82%,同比上升38.72%东莞虎门小产权房《虎门柏林华府》,深圳2月份新房成交面积跌七成 二手房跌四成5栋大花园社区(已经建好3栋),世联地产分析师认为,2月份深圳一手房市场呈“供小销大”“供不应求”“量跌价升”的发展态势;二手房市场则呈现出“量跌价升”的态势。世联地产也注意到深圳市场上目前退订现象呈上升趋势,“一种是由于部分投资者举棋不定,不看好来年楼市,因此在交过定金后反悔;另外一种是虽然付了定金,但由于银行收紧房贷政策,无法贷到高额房贷,不得已放弃”,世联分析师认为退订现象中房贷收紧导致退房所占比例相对更多。深圳2手房对于深圳楼市未来的走势,世联地产认为,虽然2月份市场成交出现了暴跌,但据此就断言楼市的拐点为时尚早,随着政策走向的进一步明朗化,开发商的博弈行为也必将变得理性,消费者此时也可以选择时机适时入市。买村委统建楼后悔

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