楼价涨跌如此丰富的2012,让我们用数据说话,来梳理一下过去一年那些与房价相关的数字。2012年,从年头到年尾,深圳房价上涨几何?新房和二手房,哪个涨幅更大?过去一年,深圳“身价”最高的楼盘有多贵?在全国房价排行榜中,深圳排行老几?2013年打算买房的置业者们,也不妨对着这一系列数据在心里默默盘算一下:今年的年终奖,是否够买一平方米?18906元/平方米,深圳2手房这是2012年深圳一手住宅年度成交均价。尽管从月度成交数据来看,自2012年8月起,深圳一手住宅成交价已连续跌了4个月。但各大机构的分析报告都在指出,这是龙岗低价新房大量成交“惹的祸”宝安小产权房实际上新房价格下半年都在持续上涨。尽管龙岗低价楼盘海量成交拖了“后腿”,深圳新房价格仍然从年初的17105元/平方米,上涨至年尾的18173元/平方米。深圳小产权房价格!去年12月,深圳中原以188个样本楼盘成交为基准统计的二手房价格,达到20593元/平方米。而全年二手房均价为19392元/平方米,没错,一二手房价的确“倒挂”了。仔细看看,整个2012年,深圳二手房价格一直在平稳上涨。从年头到年尾,深圳二手房价涨了2000元/平方米。也就是说,倘若你在去年初看中一套100平方米的二手房,而到年尾才出手购房的线2012年深圳一手商铺的成交均价达到40759元/平方米,这也是过去10年以来,一手商铺成交均价首次突破4万元/平方米大关。自2004年以来,除了2008年一手商铺售价出现过下跌之外,其余年份的商铺价格均在一路上涨。厂房、商务公寓供应增加,龙岗低价写字楼加大供应,福田、盘点深圳2012之房价 2手房比新房涨得更稳健南山优质写字楼开发商倾向自持物业,以上因素使得2012年深圳一手写字楼成交均价走低。深圳一手写字楼年度成交均价为31623元/平方米,与2011年相比出现约10%的降幅。

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