据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年5月26日,深圳市二手房挂牌均价为64346元/㎡,环比4月涨0.88%。今日新上房源1062套,涨价房源531套,降价房源1140套,环比昨日下降54%;5月以来受房贷利率接连下调及《粤港澳大湾区发展规划纲要》的正式公布,深圳二手房挂牌价持续上涨,二手房交易市场日渐火热。

据诸葛找房数据研究中心监测,本周深圳二手房各城区挂牌价涨跌情况如下,盐田区涨幅幅最大,以涨幅0.69%排名涨价榜榜首,每平方米相对增加382元。涨价排名第二、第三的福田区、深圳2手房南山区,分别上涨0.27%和0.16%。降价城区方面,大鹏新区跌幅最大,以涨幅0.88%排名涨价榜榜首,每平方米相对减少370元,与其他各跌价城区差距较大,第二名宝安区仅跌幅0.15%,坪山区、光明区、龙华区均略微有所下跌。本周涨跌城区数量持平。

据诸葛找房数据研究中心监测在二手房各城区挂牌量方面,各城区挂牌量环比上周有所下降,龙岗区挂牌量最高为49512套,占比29.64%,南山区紧随其后,以24769套房源排名第二,占比14.83%,环比上周减少5%。福田区排名第三,房源量23201套,,占比13.89%,环比上周减少5.1%。

本周深圳二手房挂牌均价TOP10的商圈基本上被南山和福田两个城区囊括,最高的商圈为南山后海,高达125580元/㎡,环比上周下降0.56%,挂牌房源量3130套,环比上周增加3.5%。

在商圈涨降价房源量TOP20里,布吉以613套降价房源量位居降价房源量商圈第一位,龙岗中心城、宝安西乡为别以402套、230套位于第二、涨价房源量方面,布吉仍居第一,以133套涨价房源量夺冠,龙岗中心城、西乡分别以113套和70套涨价房源位于第二、三位。与上周相比涨降价房源量前三名排行变化不大,但整体涨降价房源数量环比上周均有所减少。东莞虎门小产权房《虎门柏林华府》,5栋大花园社区(已经建好3栋),

在热门降价小区中,龙岗区数量最多,包揽前十宝安最大小产权房其中龙岗布吉商圈包揽前三。龙岗国展苑以13套挂牌量位列第一,均价36979元/㎡。降价小区挂牌房源量环比上周有所下降。

据诸葛找房数据研究中心监测显示,在最近一周里深圳二手房挂牌量最高TOP10的小区中,龙岗中心城的中海康城花园挂牌量最高,房源数量为854套,东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。,环比上周下降6.7%,其次为布吉商圈的佳兆业可园,房源数量为745套,第三名为龙岗中心城的万科清林径二期520-526深圳房产周报:二手房挂牌降价房源量环比下降房源量为723套。

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