近段时间,深圳土地管理制度改革、东莞塘小产权房城市更新、房价、东莞小产权房查处“小产权房”等成为社会各界关心的热点话题,昨天,市规划国土委举行主题为“新思路、新手段、新方法——开展土地调查、摸清土地家底”的网上在线访谈,就网友提出的土地、房地产等热点话题,进行在线解答。国土委:深圳“小产权房”不能明确产权昨天的在线访谈中,很多网友都提到了“小产权”问题,比如有网友询问“小产权房”是否能够“转正”?小产权房土地是什么性质?对此,市规划国土委在线专家表示,第一,深圳市的土地已经全部国有,没有所谓的“小产权房”;第二,网友所提到的“小产权房”,实际上是原农村土地上的非法房地产和违法建筑,近段时间,深圳房地产市场交易回暖,很多市民担心房价会上涨,网友“爱问人”询问:深圳还有多少居住用地可卖,关内还有多少地?地少了,会不会房价越来越高?对此,专家解答,居住用地供应根据城市发展需要确定,除新增建设用地外,土地整备、发展单元等方式进行二次开发挖掘潜力。房价主要是受政策调控、经济发展、市场需求等多方面的影响。

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