深圳“试水”分类治理小产权房 或具借鉴意义

关键词:哪些是小产权房子 2019-03-01 00:03
专注深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包住。免费专车上门接送看房,咨询热线:400-0994-365



海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365

亚太城市房地产研究院院长(财苑)谢逸枫(财苑)表示,该办法出台意味着深圳是全国首个小产权转正“试点”城市,意味着为小产权房转正提供了根据,同时小产权房转正告别“一刀切”。“根据小产权房自身的特点被分门别类,采取分类处理的措施。对症下药实行综合治理小产权房,是非常明智的合理选择。”

日前,深圳市政府出台有关农村城市化历史遗留违法建筑的试点实施办法。办法规定,坚持宽严适度、分类处理确认的原则,对非原村民所建住宅类违建、以房地产开发为目的所建住宅类违建不予处理确认;对原村民、原农村集体经济组织,整体从宽,减免罚款或者地价。专业人士表示,该办法出台意味着深圳是全国首个小产权转正“试点”城市,意味着为小产权房转正提供了根据,同时小产权房转正告别“一刀切”。“

此前,在国家层面,国土资源部、住房城乡建设部曾两次叫停在售小产权房,深圳多个在建的小产权房楼盘已经停工,但小产权房的销售热潮似乎并未减退。证券时报记者致电房产中介,位于深圳龙华新区的龙胜以及清湖片区仍有多个楼盘在“顶风销售”。

位于梅林检查站附近的惠鑫公寓,由于面积小总价低,出租回报率相对较高,一直是许多小产权房投资者的首选。中介对记者表示,“这几个月社会各界对小产权房的讨论升温,但还是有很多人来询问购买惠鑫公寓的相关事项,愿意出售的卖家也很少。”记者了解到,惠鑫公寓23平方米的单间市场租价可以达到1300元深圳“试水”分类治理小产权房 或具借鉴意义此前卖家的报价为21万左右,租金回报率超过7%。

陈先生对记者表示,当时也是思虑再三,但是在深圳生活多年,从未见到哪个买了小产权房的人被扫地出门。所以,以拆除手段解决小产权房问题,以陈先生为代表的市民认为可能性几乎为零。

日前,深圳市政府出台《试点实施办法》,对农村城市化历史遗留违法建筑采取分类处理宝安小产权房该试点办法直指深圳小产权房问题。

该试点办法规定,坚持宽严适度、分类处理确认的原则,对非原村民所建住宅类违建、以房地产开发为目的所建住宅类违建不予处理确认;对原村民、原农村集体经济组织,整体从宽,减免罚款或者地价。

亚太城市房地产研究院院长(财苑)谢逸枫(财苑)表示,哪些是小产权房子该办法出台意味着深圳是全国首个小产权转正“试点”城市,意味着为小产权房转正提供了根据,同时小产权房转正告别“一刀切”。“根据小产权房自身的特点被分门别类,采取分类处理的措施。对症下药实行综合治理小产权房,是非常明智的合理选择。”

谢逸枫指出,这对各个城市小产权房处理都具有借鉴意义与可复制的价值,在全国具有示范效应,甚至可能成为小产权房转正的重要措施与出台政策的根据。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365







本文关键字:哪些是小产权房子


本文网址:http://www.79lou.cn/baoanxiaochanquanfang/16818/
百度一下:哪些是小产权房子
特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365